$2,800,000 - 43-06 34 Avenue, Astoria, NY 11101｜MLS # 974837

Property Description « Swedish »

Denna välplacerade tillgång är en sällsynt fynd som erbjuder investerare en möjlighet att förvärva en frimarknad, inkomstproducerande fastighet i ett av Queens mest eftertraktade och snabbt växande områden. Byggnaden har en stark hyresgästmix och ett stabilt kassaflöde, vilket gör den till en idealisk långsiktig investering för investerare som söker stabilitet och värdeökning.

Butiksytan på bottenvåningen hyrs av en populär och väletablerad restaurang med två år kvar på sitt hyresavtal, vilket ger pålitlig kommersiell inkomst.

Ovanför butikslokalen finns tre bostadsenheter, som består av en tre-rumslägenhet, en två-rumslägenhet och en ett-rumslägenhet, alla för närvarande uthyrda och alla är månad-till-månad.

Fastigheten har underhållits noggrant och uppgraderats med eftertanke, med högt i tak och erbjuder en verklig nyckelfärdig investering med minimala till inga omedelbara kapitalkrav.

Strategiskt belägen i främsta Astoria ligger fastigheten endast ett kvarter från Northern Boulevard och är bara fem minuters promenad till R/M tunnelbanestation, vilket ger utmärkt tillgång till Manhattan och omgivande områden. Området omges av livliga detaljhandelskorridorer, välkända restauranger och fortsatt bostadstillväxt, vilket gör Astoria till en av Queens mest efterfrågade investeringsmarknader.

43-06 34th Avenue representerar en exceptionell möjlighet att förvärva en frimarknadsblandad tillgång med omedelbart kassaflöde och betydande långsiktig potential på en förstklassig plats i Queens.

MLS #‎	974837
Fastighetsdetaljer	4 familj, 7 sovrum, 3 badrum, luftkonditionering, exteriör: 0.05 acres (DOM): 86 days
Byggår	1928
Fastighetsskatt (per år)	$35,354
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	2 minuter: Q66
	3 minuter: Q101
	4 minuter: Q104
	10 minuter: Q18
Tunnelbana	3 minuter: M, R
Tåg	1 miles: "Woodside"
	1.7 miles: "Hunterspoint Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.