$5,990,000 - 2232 Pitkin Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 970640

Property Description « Swedish »

2232 Pitkin Avenue
Brooklyn, NY 11207
Investerare • Utvecklare • Slutanvändare
Sällsynt möjlighet att förvärva en prime detaljhandelsfastighet med utvecklingspotential i hjärtat av East New Yorks detaljhandelskorridor längs Pitkin Avenue.
Fastigheten ligger på en stor tomt på 11 325 kvadratfot och har en 7 500 kvadratfot stor enplans kommersiell byggnad med stark exponering längs en av Brooklyns mest trafikerade detaljhandelsgator. Det omgivande området är tätt befolkat och stöds av betydande bostadsdensitet och daglig fot trafik.
Fastigheten ligger inom ett R7A-zoningsområde, vilket erbjuder potential för blandad användning eller bostadsutveckling utöver detaljhandel.
Utmärkt ägande-användar- eller långsiktig utvecklingsmöjlighet
Hälften av fastigheten är ägarbelagd, vilket skapar en stark värdehöjningsmöjlighet för en köpare att hyra ut ytan till marknadshyra och avsevärt öka hyresintäkterna och avkastningen.
Bifogat finns en privat parkeringsplats för upp till 10 bilar som kommer med försäljningen av fastigheten.

MLS #‎	970640
Byggår	2002
Fastighetsskatt (per år)	$49,840
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	3 minuter: B14
	5 minuter: Q24
	6 minuter: B20, B83
Tunnelbana	1 minuter: C
	8 minuter: J, Z
	10 minuter: 3
Tåg	0.7 miles: "East New York"
	3.1 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.