Solig etta på Upper East Side med privat utomhusområde och delvis utsikt över East River.

Beläget i Upper East Sides mest fredliga och charmiga område, välkomnar bostad 8B dig med söderläge och en vägg av stora fönster så snart du kliver in. Layouten erbjuder underbar flexibilitet med plats för både en stor sittgrupp och ett fullt matbord i det 21 fot långa vardagsrummet, allt medan du njuter av utsikt över stadssiluetten. Precis utanför vardagsrummet finns det fönsterförsedda köket, genomtänkt designat med rikligt med skåp, vidsträckta bänkar, rostfria apparater - en effektiv och ljus arbetsyta för vardagsmatlagning. Renoveringarna har högkvalitativa finishar och apparater; kvartsbänkar, Miele diskmaskin, Smeg spis, Smeg ugn och en Liebherr kyl.

Det kungliga sovrummet är exceptionellt rymligt och öppnar direkt mot bostadens privata balkong - en sällsynt utomhusutvidgning perfekt för morgonkaffe eller avkoppling på kvällen medan du njuter av öppen himmel och delvis utsikt över floden. Sovrummet rymmer enkelt en sittgrupp eller skrivbord och inkluderar utmärkt förvaring.

Det marmorbeklädda badrummet har både ett djupt badkar och dusch i glas, vilket skapar en ren och tidlös spa-liknande miljö. Ytterligare höjdpunkter inkluderar flera garderober, utmärkt naturligt ljus, parkettgolv och vackert proportionerade rum som får detta hem att kännas öppet, lugnt och inbjudande.

Beläget i hjärtat av Yorkville, ett av de mest eftertraktade områdena på Upper East Side, erbjuder 52 East End Avenue ett grannskap som känns som en liten by i staden. Invånarna är bara två kvarter från Asphalt Green, Carl Schurz Park och East River Promenade, med tillgång till lekplatser, basketplaner, hundparker och några av områdets mest älskade restauranger, inklusive J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva och Yura. Denna plats balanserar en fredlig, bostadsområde med enkel tillgång till den livliga kulturen och matupplevelser som definierar New York-livet. Bekvämt beläget nära Museum Mile, särskilt Metropolitan Museum of Art, Guggenheim och många andra, vilket gör det lätt att få sitt kulturella behov tillfredsställt.

Transportalternativen är rikliga, med Q-tåget på 83rd Street, 6-tåget på 86th Street och tvärgående bussar som ger enkel förflyttning över staden. NYC-färjan är bara några minuter bort och erbjuder anslutningar till Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island och Rockaways. Snabb tillgång till FDR förbättrar ytterligare bekvämligheten för pendling över Manhattan och bortom.

Byggnaden välkomnar husdjur, investerare, pied-à-terre och deltidsinvånare. En flip-skatt på 2% tillämpas, med 1% betald av säljaren och 1% av köparen. Det finns för närvarande en avgift på $694,04 per månad fram till augusti 2027.

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.