$69,000 - Lot 371884 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963906

Property Description « Swedish »

Längs den kuperade sträckan av New York State Route 376 i Wappingers Falls ligger tomten som identifieras med skattenummer 0135689-6358-01-371884-0000 inom R-40/80 zoningsdistrikt — en beteckning som tyst definierar både dess gränser och dess potential. R-40/80 är inte mark av hög densitet. Det är bostadsmark formad av skala. Zoneringen kräver generellt stora minimala tomtstorlekar — typiskt 40,000 kvadratfot där kommunalt vatten och avlopp finns tillgängligt, och upp till 80,000 kvadratfot där de inte finns. Denna distinktion berättar något viktigt: detta är mark avsedd för utrymme. Route 376 bär ett jämnt dagligt flöde — pendlare som åker norrut och söderut, som navigerar skolscheman, invånare som kopplar till större korridorer. Ändå drar R-40/80 beteckningen tillbaka utvecklingen från den rytmen. Breda avstånd, kontrollerad tomtöverbyggnad och dimensionala krav säkerställer att varje hem som byggs här har en närvaro, inte ett tryck. Står man på egendomen kan man föreställa sig en lång infart som sträcker sig från vägen och gradvis separerar bostadsområdet från det passerande trafiken. Mogna träd bevarade längs fasaden. En bostad placerad tillräckligt djupt för att kännas privat samtidigt som den fortfarande drar nytta av tillgänglighet. Denna zonering uppmuntrar enfamiljeboende med skala — inte trånga förorter, utan individuella hem med utrymme mellan dem. Det som gör R-40/80 lockande är balansen. Korridoren ger bekvämlighet. Zoneringen skyddar karaktären. I områden där densitet ofta kryper fram tomt för tomt, motstår denna beteckning den trenden. Den bevarar öppenhet och förstärker ett förorts mönster snarare än ett urbant. För en byggherre eller slutanvändare som förstår mark, blir koden en del av designen. Minimala frontkrav påverkar orienteringen. Tomtavstånd definierar omslag. Tillgång på kommunala tjänster formar tomtutbytet om en avstyckning övervägs. Varje dimensional standard blir en vägledning snarare än ett hinder. På Route 376 kan möjligheter ta många former. Kommersiella tomter fångar trafik. Områden med högre densitet inbjuder till kluster. Men R-40/80 pratar annorlunda. Den talar om hållbarhet. Om hem som ligger tillbaka från vägen, inramade av gräsmatta och trädlinje. Om utveckling mätt i kvalitet snarare än kvantitet. Skattenummer 0135689-6358-01-371884-0000 är mer än mark på en motorled. Det är mark definierad av struktur och utrymme — placerad där tillgång möter begränsning, och där nästa kapitel kommer att skrivas noggrant inom ramen som R-40/80 tillhandahåller.
****5 ANDRA TOMTER TILLGÄNGLIGA SOM VISAT I BILDENE****

ID #‎	963906
Fastighetsdetaljer	exteriör: 4.3 acres (DOM): 114 days
Fastighetsskatt (per år)	$206

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.