På 1 818 kvadratfot erbjuder denna tre sovrum, tre badrum bostad en exceptionell skala, 10-fots takhöjd och fönster från golv till tak som ramar in en sällsynt vy av öppna landskap som sträcker sig över East River och stadssilhuetten.

Ett loft-liknande vardagsrum och matplats flyter sömlöst från ett öppet kök för kockar, utrustat med apparater från Viking och Bosch - en idealisk planlösning för både vardagligt liv och enkel underhållning. Den primära sviten är exceptionellt rymlig, med en överdimensionerad walk-in garderob och ett spa-inspirerat badrum klätt med Blue de Savoie och Stellar White marmor. Två ytterligare sovrum inkluderar var och en eget badrum, färdigt med Zebrano Bianco-porslin och Zuma-badkar.

Skräddarsydd inbyggd förvaring och California Closets genom hela lägenheten, en Bosch tvättmaskin/torktumlare i hemmet och en privat förrådsenhet ingår i försäljningen, vilket ger den typ av praktiskhet som blir allt svårare att hitta i Manhattan.

Servicen på Azure inkluderar en 24-timmars portvakt, kallförvaring och en boende förvaltare. Bekvämligheterna sträcker sig över två landskapsplanerade takterrasser, ett 24-timmars modernt gym, en lounge för boende, lekrum med Wi-Fi, cykelrum, konferens/matsal med angränsande kök och ett extraordinärt lekrum på 1 500 kvadratfot.

Markanvisningen har just förhandlats om till en transparent och förutsägbar struktur som är utformad för att ge långsiktig tydlighet kring framtida bärande kostnader.

Denna förändring skapar ett sällsynt ögonblick i tiden: möjligheten att förvärva ett lyxigt hem med exceptionellt ljus, vyer och skala - ihop med mycket tillgänglig prissättning och en mer förutsägbar månads kostnadsstruktur för den närmaste framtiden.

At 1,818 square feet, this three-bedroom, three-bath residence offers exceptional scale, 10-foot ceilings, and floor-to-ceiling windows framing a rare sweep of open views-spanning the East River and city skyline.

A loft-like living and dining room flows seamlessly from an open chef's kitchen outfitted with Viking and Bosch appliances-an ideal layout for both everyday living and effortless entertaining. The primary suite is exceptionally spacious, featuring an oversized walk-in closet and a spa-caliber bath clad in Blue de Savoie and Stellar White marbles. Two additional bedrooms each include en-suite baths finished in Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Customized built-in storage and California Closets throughout, an in-home Bosch washer/dryer, and a private storage unit included with the sale deliver the kind of practicality that's increasingly hard to find in Manhattan.

Service at Azure includes a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. Amenities span two landscaped roof decks, a 24-hour state of the art fitness center, residents' lounge, game room with Wi-Fi, bike room, conference/dining room with adjacent kitchen, and an extraordinary 1,500-square-foot playroom.

The ground lease has just been renegotiated into a transparent, predictable structure designed to provide long-term clarity around future carrying costs.

This change creates a rare moment in time: the opportunity to acquire a luxury home with exceptional light, views and scale -- paired with very accessible pricing and a more predictable monthly cost structure for the foreseeable future.