Slutförd, nyligen uppdaterad marklease med mycket förmånliga villkor för aktieägare!

Välkommen till Residence 31CD på The Azure - ett expansivt, ljust hem med nästan 3000 kvadratfot förfinad bostadsytet som sträcker sig över de eftertraktade södra, östra och västra exponeringarna. Beläget högt över Yorkville, erbjuder denna bostad en sällsynt möjlighet att njuta av oavbrutna utsikter över East River och Manhattans skyline från varje större rum.
För närvarande konfigurerad som en lyxig tre-sovrumsbostad, har hemmet en storslagen dubbel primärsvit med två marmorklädda badrum, ett mångsidigt tredje sovrum/arbetsrum och ett fjärde sovrum som enkelt kan återställas till sin ursprungliga planlösning. En generös entré öppnar upp till ett dramatiskt, loftliknande vardagsrum och formell matsal, sömlöst kopplad till ett kök för kockar med professionella Viking-apparater, skräddarsydda skåp och eleganta marmorbänkskivor.
Ytterligare höjdpunkter inkluderar en privat terrass, central luftkonditionering, tvättstuga, gästtoalett, flera walk-in-closets och exceptionell förvaring genom hela lägenheten.
Beläget i en av Upper East Sides mest eftertraktade fullservicebyggnader erbjuder The Azure 24-timmars portvakt, en boende förvaltare, cykelförvaring och privat förvaring. Bekvämligheter inkluderar ett toppmodernt fitnesscenter med Technogym-utrustning, två landskapsanlagda takterrasser, en relaxavdelning för boende, spelrum, lekrum och en privat matsal/konferenslokal med cateringkök.
Med högklassiga skolor, parker, restauranger och transporter inom räckhåll erbjuder denna condop (som fungerar under bostadsrättsbestämmelser) en sällsynt kombination av utrymme, lyx och bekvämlighet. Månatlig avgift inkluderar fastighetsskatter. Marklease sträcker sig fram till den 14 februari 2082.
En bostad av denna storlek, ljus och kvalitet är sällan tillgänglig - en sann juvel på Upper East Side.

Finalized, newly updated landlease with very favorable terms for shareholders!

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.