Med Azures nyinvesterade och transparenta långsiktiga markleasing nu på plats, har byggnaden gått in i en ny era av stabilitet och värdeuppgång. Kunder har idag en sällsynt möjlighet att förvärva en bostad till priser som fortfarande börjar ikapp med jämförbara bostadsrätter på Upper East Side, allt medan de gynnas av förutsägbara ägarkostnader och lovande framtida värdeökning.

Med över 3 000 kvadratfot är denna soliga fyra sovrum, fyra badrum bostad definierad av sin stora skala, 10-fots takhöjd och dramatiska fönster från golv till tak som visar öppna väster-, norr- och österlägen.

Ett rymligt kök för kockar, utrustat med professionella Viking- och Bosch-apparater, är noggrant placerat för att ge både separation och flöde, vilket skapar en sömlös balans mellan vardagsliv och enkel underhållning. Den loftliknande vardags- och matsalen erbjuder en imponerande miljö för storskalig underhållning och är samtidigt väl lämpad för mer intima samlingar. Denna del av hemmet har två generöst proportionerade sovrum med öppna västerutsikter, där kvällsljuset och solnedgångarna är verkligen exceptionella.

Den överdimensionerade huvudsviten är en privat tillflykt, komplett med klädkammare och stor garderob samt ett spa-inspirerat marmor-badrum som är färdigställt i elegant Blue de Savoie och Stellar White-sten. Ett andra sovrum och ytterligare ett komplett badrum ligger strax bortom, vilket skapar en distinkt och privat sovrumsdel som är noga avskilt från de huvudsakliga underhållningsutrymmena. Gott om förvaringsutrymme i gången förbättrar ytterligare funktionaliteten i denna del av hemmet.

På motsatt sida av bostaden, strax efter huvudentrén, introducerar en anmärkningsvärd klädkammare – större än många privata förvaringsrum i New York City – den andra delen. För närvarande är den konfigurerad som ett tv- och avkopplingsrum med svepande utsikt över East River, detta mångsidiga utrymme kan lätt rymma ett hemmakontor eller bibliotek. Två ytterligare stora sovrum är placerade här, båda med öppna flodutsikter och spektakulärt österljus, som erbjuder några av de mest pittoreska soluppgångarna i staden. Varje sovrum kompletteras av sitt eget vackert inredda marmor-badrum, ett med öppna norra stadsutsikter och det andra med dubbla handfat. Denna del inkluderar också en Bosch stapelbar tvättmaskin/torktumlare och en praktisk linneskåp.

Invånarna i Azure njuter av en exceptionell servicenivå och bekvämligheter, inklusive en 24-timmars portier, kallförvaring och en boende fastighetschef. Byggnaden erbjuder också två landskapsanlagda takterrasser, ett cykelrum, ett toppmodernt 24-timmars gym utrustat med TechnoGym utrustning, ett Wi-Fi-aktiverat spelrum, residents lounge, konferens- och matsal med intilliggande cateringkök, samt ett fantastiskt 1 500 kvadratfot lekrum.

Perfekt placerad på Upper East Side erbjuder denna plats en ideal balans mellan grannskapets charm och vardaglig bekvämlighet. Invånarna njuter av nära avstånd till Carl Schurz Park och East River-promenaden, samt några av områdets mest eftertraktade restauranger, kaféer, gourmetmarknader och butiker. Med enkel tillgång till flera transportalternativ erbjuder grannskapet en förfinad boendelivsstil med sömlös anslutning till resten av Manhattan.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 3,000 square feet this sun-filled four-bedroom, four-bathroom residence is defined by its expansive scale, 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows showcasing open western, northern, and eastern exposures.

A sprawling eat-in chef's kitchen, outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances, is thoughtfully positioned to provide both separation and flow, creating a seamless balance between everyday living and effortless entertaining. The loft-like living and dining area offers an impressive setting for hosting on a grand scale while remaining equally suited for more intimate gatherings. This wing of the home features two generously proportioned bedrooms with open western views, where the evening light and sunsets are truly exceptional.

The oversized primary suite is a private retreat, complete with a dressing room and oversized closet and a spa-inspired marble bathroom finished in elegant Blue de Savoie and Stellar White stone. A second bedroom and additional full bathroom are located just beyond, creating a distinct and private bedroom wing thoughtfully set apart from the main entertaining spaces. Ample hallway storage further enhances the functionality of this section of the home.

On the opposite side of the residence, just past the main entry foyer, a remarkable coat closet - larger than many private storage rooms in New York City - introduces the second wing. Currently configured as a television and relaxation room with sweeping views of the East River, this versatile space can easily accommodate a home office or library. Two additional large bedrooms are positioned here, both enjoying open river views and spectacular eastern light, offering some of the most picturesque sunrises in the city. Each bedroom is complemented by its own beautifully appointed marble bathroom, one featuring open northern city views and the other a double vanity. This wing also includes a Bosch stackable washer/dryer and a convenient linen closet.

Residents of Azure enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also offers two landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a stunning 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.