**Konverterbar 2-Sovrum, 2-Badrum + Hemkontor

Nyrenoverad Klassisk Tribeca Loft**

Loftet som verkligen uppfyller alla krav.
Beläget i hjärtat av Tribecas eftertraktade galleridistrikt—omgiven av hyllade restauranger, boutiqueaffärer och smidig transport—blandar denna rymliga, nyrenoverade förkrigsbostad sömlöst klassisk stadskaraktär med modern sofistikering.

Imponerande höga tak förstärker känslan av rymd, medan original trägolv och arkitektoniska detaljer förankrar hemmet i tidlös loftstil. Den flexibla planlösningen möjliggör en enkel konvertering till ett andra sovrum (se planlösning), vilket gör utrymmet lika funktionellt som vackert.

För närvarande är det konfigurerat med en fridfull huvudsvit och ett rymligt hemkontor, där båda rummen har skräddarsydda walk-in-garderober och exceptionell förvaring. Huvudbadet är färdigställt i tidlös Carrara-marmor med beröringsfria tvättställ och premium Kohler-armaturer, medan det andra fulla badrummet har ett djupt badkar—optimalt för att koppla av efter en lång dag.

Det öppna köket är designat för både vardagsliv och underhållning, utrustat med toppklassens apparater, inklusive en Wolf-spis, Sub-Zero kyl/frys, Bosch diskmaskin, LG mikrovågsugn och en stor Kohler arbetsstationsdisk med integrerade tillbehör. En stor köksö förankrar rummet, kompletterad med en vinrefrigerator för 178 flaskor för den sanna entusiasten.

Ytterligare bekvämligheter inkluderar en Bosch tvättmaskin/torktumlare i enheten, med extra tvättmöjligheter tillgängliga på alternerande våningar.

395 Broadway är känt för sin slående lobby som hyllar byggnadens rika historia. Bekvämligheter inkluderar en boende förvaltare, cykelförvaring och en vackert anlagd takterrass med vidsträckta stadsutsikter.

En sällsynt möjlighet att äga ett genomtänkt renoverat loft som erbjuder utrymme, flexibilitet och den ofelbara energin i downtown Manhattans liv—precis där Tribeca lyser starkast.

Observera att det finns en hyresgäst på plats till juni 2027.
**Konsultera med entreprenör för att avgöra genomförbarhet och krav för att lägga till ett andra sovrum.

Den andra uppsättningen bilder är virtuellt stylade.

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until June 2027.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.