Välkommen till 321 East 45th Street, Unit 11H, en härlig coop som ligger i hjärtat av ett livligt kvarter! Denna charmiga studios residence erbjuder en harmonisk blandning av komfort och stil på 11:e våningen i en väl underhållen byggnad från efterkrigstiden. Med fantastiska öppna vyer och fantastisk ljus som fångar den ständigt föränderliga silhuetten är detta hem verkligen en speciell upptäckte. Enheten har en genomtänkt designad layout på ett plan i utmärkt skick, kompletterad med ett dubbelt, genomgående kylsystem för att hålla dig bekväm året runt. Denna enhet har nyss målats om och har ett helt nytt badrum. Köket är perfekt i storlek och har till och med ett fönster! Tre rymliga garderober kompletterar denna underbara enhet! Parkettgolven här är som nya.

Även om installationer av tvättmaskin/torktumlare inte är tillåtna, lägger bekvämligheten av en deltidssuperintendent till byggnadens utbud av bekvämligheter och säkerställer integritet och hjälp när du behöver det. För djurälskare kommer du att bli glad att veta att detta husdjursvänliga hem välkomnar katter och husdjur upp till 30 lbs. Och när du är redo att koppla av erbjuder byggnadens fantastiska takterrass ett inbjudande utrymme för att njuta av stadens panorama. Dra nytta av det fantastiska läget, med enkel tillgång till kollektivtrafik, lokala parker, matställen och shoppingalternativ som gör städlivet enkelt. Din möjlighet att utforska denna inbjudande och välbelägna fastighet är bara ett telefonsamtal bort. Boka en visning idag och föreställ dig din framtid i denna vackra stadsoas!

321 East 45th Street, (The Sands) är en medelhög coop-byggnad som byggdes 1960 som en hyresbyggnad, och konverterades till coop 1984. Byggnaden har 14 våningar med 109 enheter. För närvarande betjänas byggnaden av en deltidssuperintendent från 16:00 till 00:00 varje dag och en boende super. Funktioner inkluderar 2 hissar, en central tvättstuga, gemensam takterrass med stadens och flodens utsikt och privat förvaring. Denna coop tillåter pied-a-terres, husdjur, borgensmän och gåvor. Andrahandsuthyrning tillåts efter 2 års boende.

Det finns en avgift på 12,30 dollar per månad fram till januari 2027.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.