Välkommen till 321 East 45th Street, lägenhet 11H, en trivsam co-op-lägenhet belägen mitt i ett livfullt område! Denna charmiga studiolägenhet erbjuder en harmonisk kombination av komfort och stil på elfte våningen i en välskött efterkrigsbyggnad. Med vidsträckt utsikt och fantastiskt ljus som fångar den ständigt föränderliga stadssilhuetten är detta verkligen ett unikt fynd. Lägenheten har en genomtänkt planlösning på ett plan och är i mycket gott skick, kompletterad med två genom-väggen-installerade kylsystem som håller dig bekväm året runt. Lägenheten är nymålad och har ett helt nytt badrum. Köket är lagom stort och har till och med ett fönster! Tre rymliga garderober kompletterar denna underbara bostad. Parkettgolven i hela lägenheten är som nya.

Även om installation av tvättmaskin och torktumlare inte är tillåten, bidrar en deltidsdörrvakt till byggnadens utbud av bekvämligheter och erbjuder avskildhet och hjälp när du behöver det. För djurälskare är det glädjande att veta att detta husdjursvänliga hem välkomnar katter och husdjur upp till 30 pund. När du vill koppla av erbjuder byggnadens fantastiska takterrass en inbjudande plats att njuta av stadens panoramautsikt. Dra nytta av det utmärkta läget, med enkel tillgång till kollektivtrafik, lokala parker, restauranger och shoppingmöjligheter som gör stadslivet enkelt. Din möjlighet att upptäcka denna inbjudande och välbelägna bostad är bara ett telefonsamtal bort. Boka en visning idag och föreställ dig din framtid i denna vackra stadsidyll!

321 East 45th Street, (The Sands), är en co-op-byggnad i mellanhög höjd som uppfördes 1960 som hyresfastighet och ombildades till co-op 1984. Byggnaden består av 14 våningar med 109 lägenheter. För närvarande bemannas byggnaden av en deltidsdörrvakt dagligen kl. 16.00–24.00 samt en fastighetsskötare som bor i byggnaden. Faciliteterna omfattar två hissar, en gemensam tvättstuga, en gemensam takterrass med utsikt över staden och floden samt privata förråd. Denna co-op tillåter pied-à-terre-lägenheter, husdjur, borgensmän och gåvor. Andrahandsuthyrning är tillåten efter två års boende. Vissa bilder har iscensatts virtuellt.

Det finns en extra avgift på 12,30 USD per månad till och med januari 2027.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.