Fastighetsfunktioner och byggnadsöversikt

Lägenhet 922 är en charmig etta med vacker utsikt åt öster över East River, Freedom Plaza och Long Island City. Denna bekväma, lugna men ändå ljusa lägenhet har allt du behöver som övernattningsbostad om du reser mycket, eller som ett mysigt hem där du kan slå rot i en fascinerande historisk byggnad och stadsdel. Det finns många möjligheter om du vill renovera.

Ägar- och bosättningsregler
• Samägande tillåts
• Gåvor tillåts
• Borgensmän accepteras
• Föräldrar får köpa åt sina barn
• Övernattningsbostäder tillåts
• Styrelsens godkännande krävs
• Belåning upp till 80 % tillåts
• Andrahandsuthyrning tillåts
• Rökning är INTE tillåten

Regler för husdjur
• Katter tillåts
• Hundar är inte tillåtna

Lägenhetens funktioner
• Två garderober för förvaring
• Väggmonterad PTAC-enhet
• Månadsavgiften täcker värme, vatten och elektricitet
• Murphy-säng med skåp på sidorna
• Portabel fönsterluftkonditionering
• Mikrovågsugn ingår
• Bänkskivor i granit
• Ekparkett
• Kylskåp i halvhöjd
• Flyttbart skrivbord

Byggnadsdetaljer
Denna historiska fastighet i nygotisk stil, som uppfördes 1929, kännetecknas av sin intrikat utformade fasad och en storslagen lobby med konstnärliga blyinfattade fönster och detaljer i mörkt trä. Byggnaden har ett utmärkt läge i Midtown Manhattan på en lugn, trädkantad gata, precis mittemot den privatägda Tudor City Park and Garden.

Bekvämligheter
• Dörrvakt på heltid
• Takterrass med panoramautsikt över Midtown
• Tvättstuga
• Cykelrum

De boende har även tillgång till ett komplett fitnesscenter i grannbyggnaden Windsor Tower, tillgängligt genom medlemskap per månad eller på längre sikt.

Områdets höjdpunkter
Fastigheten ligger i hjärtat av Midtown, nära kontorsdistriktet och det livliga restaurangutbudet längs First och Second Avenue. Grand Central Station ligger i närheten och erbjuder bekväma transportförbindelser genom hela New York. I intilliggande byggnader finns en steakhouse-restaurang, ett trevligt kafé och ett postkontor. Förenta nationerna ligger några kvarter bort, liksom NYU Langone Hospital.

Överlåtelseavgift
• Överlåtelseavgift på 3 %, betalas av säljaren

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller