$3,990,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 887843

Property Description « Swedish »

Prime Sunset Park Kommersiell Kondo med Stabil Hyresgäst och 6,91% Avkastning — Valfri Parkering Tillgänglig

Beläget i hjärtat av Brooklyns blomstrande 8th Avenue-korridor, erbjuder denna tvåvånings kommersiella kondo investerare en sällsynt möjlighet att förvärva en högavkastande, lågunderhållstillgång med en långsiktig hyresgäst på plats. För närvarande uthyrd till ett väletablerat daghem, genererar fastigheten en stark avkastning på 6,91% — mer än dubbelt så mycket som den genomsnittliga avkastningen för närliggande fastigheter i området.

Enheten (1A) sträcker sig över cirka 445 kvadratmeter fördelade på två våningar. Bottenvåningen har tre klassrum, ett administrativt kontor och två toaletter. Den andra våningen erbjuder två ytterligare klassrum, två toaletter, ett fullt kök, ett förråd och en rymlig utegård belägen på terrassen på andra våningen. Varje klassrum är utrustat med luftkonditionering av typ split-enhet, och takhöjderna är cirka 2,4 till 2,6 meter. En separat avstyckad parkeringsplats finns också tillgänglig för köp. Månatliga gemensamma avgifter och planritningar finns på begäran.

Fastigheten säljs med ett långsiktigt hyresavtal på plats, vilket ger en stabil inkomst från en stabil, etablerad hyresgäst.

Beläget i ett av Brooklyns mest aktiva kommersiella distrikt, drar fastigheten nytta av stark lokal efterfrågan och utmärkt tillgänglighet. N-tåget ligger bara en kort bit bort, och flera buslinjer betjänar området. Med stark efterfrågan i grannskapet, utmärkt synlighet och en långsiktig hyresgäst på plats, är detta en idealisk möjlighet för investerare som söker stabilt kassaflöde på en prime-plats.

MLS#‎	887843
Byggår	2000
Fastighetsskatt (per år)	$54,498
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmluft
Buss	0 minuter: B9
	2 minuter: B16
	3 minuter: B70
	9 minuter: B64
	10 minuter: B11
Tunnelbana	4 minuter: N
Tåg	3.8 miles: "Atlantic Terminal"
	4.4 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.