FÖRBÄTTRAD PRIS - precis i tid för att njuta av sommaren på Gramercy Park och 2 privata terrasser!

Designad av den erkända Manhattan-arkitekten Michael Haverland, är denna penthouse i Gramercy Park en mästerlig blandning av tidlös elegans och modern innovation. Med en yta på 3 476 kvadratfot fördelad över tre nivåer, integrerar bostaden sömlöst inomhus- och utomhusliv med spektakulärt ljus, luft och vidsträckta vyer.

Beläget inom en vackert restaurerad grekisk revivals townhouse som dateras till 1865, ockuperar denna unik triplex de tre översta våningarna och nås via en privat hiss. Interiören kännetecknas av höga tak, italienska travertinmarmorgolv, skräddarsydd snickeri och rik mahognypaneling. Fönster i mahogny som är nio fot höga översvämmar hemmet med naturligt ljus och ramar in bildsköna vyer över Gramercy Park.

Det storslagna, dubbelhöga vardagsrummet är en dröm för underhållare, med en dramatisk vägg av fönster, en elegant eldstad, en inbyggd bar och sofistikerad valnöts paneling. Intill finns ett bibliotek som lätt kan omvandlas till ett mediarum eller tredje sovrum, vilket öppnar mot en solig, sydvänd terrass.

Första våningen huserar en kök med plats för kockar, utrustad med toppklassiga apparater från Sub-Zero, Wolf och Miele, skräddarsydd träinredning, och öppnar mot en rymlig matsal med gaseldstad. Denna våning inkluderar även en 23 fot lång privat terrass med utespis - idealisk för underhållning året runt.

Det lugna huvudsovrummet vetter mot Gramercy Park och har en gaseldstad, ett stort walk-in-closet och ett separat klädområde. Ett spa-inspirerat badrum slutför denna oas.

Den översta våningen erbjuder ett extra sovrum, två fulla badrum, ett tvättområde och en solbelyst mezzaninloft som är idealisk för ett kontor eller lounge. Badrum i hela hemmet är utrustade med Waterworks-armaturer, Ann Sacks-plattor, uppvärmda golv i travertinmarmor och skräddarsydd inredning.

Moderna bekvämligheter inkluderar zonindelad klimatanläggning, Crestron-belysning, Siedle-ingång och ett fullt förinstallerat AV/ säkerhetssystem med fjärrövervakning. Denna bostad kommer också med det sällsynta privilegiet att få en nyckel till Gramercy Park - New Yorks mest eftertraktade privata gröna yta.

IMPROVED PRICE- just in time to enjoy the summer on Gramercy Park and 2 private terraces!

Designed by acclaimed Manhattan architect Michael Haverland, this Gramercy Park penthouse is a masterful blend of timeless elegance and contemporary innovation. Encompassing 3,476 square feet across three levels, the residence seamlessly integrates indoor and outdoor living with spectacular light, air, and sweeping views.

Set within a beautifully restored 26" wide Greek Revival townhouse dating to 1865, this one-of-a-kind triplex occupies the top three floors and is accessed via a private elevator. The interior is defined by soaring ceilings, Italian travertine marble floors, bespoke millwork, and rich Mahogany paneling. Nine-foot Mahogany-framed windows flood the home with natural light and frame picture-perfect views of Gramercy Park.

The grand, double-height living room is an entertainer's dream, featuring a dramatic wall of windows, an elegant fireplace, a built-in bar, and sophisticated walnut paneling. Adjacent is a library, easily converted into a media room or third bedroom, which opens to a sun-soaked south-facing terrace.

The first floor houses a chef's eat-in kitchen equipped with top-tier Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, custom wood cabinetry, and opens to a spacious dining room with gas fireplace. This floor also includes a 23-foot private terrace with an outdoor fireplace - ideal for year-round entertaining.

The serene primary suite overlooks Gramercy Park and features a gas fireplace, expansive walk-in closet, and a separate dressing area. A spa-inspired bathroom completes this sanctuary.

The top floor offers an additional bedroom, two full baths, a laundry area, and a sunlit mezzanine loft ideal for a study or lounge. Bathrooms throughout the home are appointed with Waterworks fixtures, Ann Sacks tile, heated travertine marble flooring, and custom cabinetry.

Modern conveniences include multi-zone climate control, Crestron lighting, Siedle entry, and a fully pre-wired AV/security system with remote monitoring. This residence also comes with the rare privilege of a key to Gramercy Park-New York's most coveted private green space.