OMFAKTISKT BOENDE. UTSIKTER ÖVER CENTRAL PARK.

Vi presenterar THE 74, där modernitet möter tidlös sofistikerad stil på Manhattans Upper East Side. Denna eleganta "it"-byggnad, skapad av arkitekterna Pelli Clarke & Partners, smälter sömlöst ihop med sin omgivning, från gatumiljö till stadsbild. Med interiörer kuraterade av designstjärnan Rafael de Cardenas, definieras rummen av skulpturala neutrala färger, vilket skapar en ren och klar atmosfär som är det ultimata valet för den kräsne samlaren.

Residens 2A är en duplex med 4 sovrum, 4,5 badrum och en yta på 3,905 kvadratfot, med en terrass på 800 kvadratfot, med vackert proportionerade rum och öst- och västerlägen. Fönster från golv till tak från Italien släpper in rikligt med ljus över 7 golv av fläktad ek. De generösa bostads- och matplatserna öppnar upp till det öppen planlösningen köket med skräddarsydda, fläktade askskåp med fluttade överkåpor och polerade Bianco ice-marmor bänkskivor och stänkskydd. Den högkvalitativa Miele-apparaterna inkluderar en snabbugn och gaskokning. Diskhon i rostfritt stål är utrustad med en Dornbracht borstad champagnekran med neddragbar spray. Detta hem har en Sub-Zero vinkyl.

Det huvudsakliga en-suite badrummet med fem armaturer har väggar och golv av Calacatta Vagli-marmor, en avskärmad dusch, golvvärme och ett badkar med marmöransning. Badrumsmöbeln i sykomorträ har en bänkskiva av honad Calacatta Vagli-marmor och skräddarsydda överdimensionerade medicinskåp.

Sekundära badrum inkluderar europeiskt porslin på golv och väggar, skräddarsydda medicinskåp med inbyggd belysning och hyllor, samt Didimon Light marmorhus med en vattenfallsdesign. Gästtoaletten har ett handfat och golv i Pink Namibia-marmor, en skräddarsydd väggfunktion och Dornbracht borstad platina-krafter.

Förvaring finns tillgänglig för köp.

Alla återgivningar av vyer och ljusinsläpp är endast för illustrativa ändamål. Visade vyer är ungefärliga och avbildade från olika höjd. Inga påståenden görs beträffande faktiska, aktuella eller framtida vyer från någon våning eller enhet, och/eller ljusinsläpp för någon specifik våning eller enhet, eller hur dessa kan påverkas av någon pågående konstruktion eller rivning av någon sponsor eller tredje part. Inga representationer eller garantier görs utom vad som kan anges i det tillämpliga erbjudandeplanen för sådan enhet. Exklusiv marknadsföring & försäljningsagent: Douglas Elliman Development Marketing. De fullständiga erbjudandevillkoren finns i erbjudandeplanen för den aktuella enheten, tillgänglig från den tillämpliga sponsorn: El Ad East 74 LLC, med adress c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22:a våningen, New York, New York 10022. Arkivnr. CD23-0034. Likvärdiga bostads möjligheter.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.