OMEDELBAR INFLYTTNING. UTSIKT ÖVER CENTRAL PARK.

Välkommen till THE 74, där modernitet möter den tidlösa sofistikeringen på Manhattans Upper East Side. Denna eleganta ”it”-byggnad, skapad av arkitektbyrån Pelli Clarke & Partners, förenar sömlöst glänsande förfining med sin omgivning – från gatubilden till silhuetten. Interiörerna, kurerade av designstjärnan Rafael de Cardenas, präglas av skulpturala neutrala toner och skapar en ren och krispig atmosfär som är det ultimata valet för den kräsna samlaren.

Bostad 2A är en duplex om 3 905 kvadratfot med fyra sovrum och 4,5 badrum samt en terrass om 800 kvadratfot, med vackert proportionerade rum och östlig och västlig exponering. Fönster från golv till tak från Italien låter rikligt med ljus strömma in över 7-tums golv i betsad ek. De generösa vardags- och matplatserna öppnar upp mot köket med köksö, utrustat med specialdesignade skåp i betsad ask, överskåp i räfflat glas samt bänkskivor och stänkskydd i polerad Bianco Ice-marmor. Den förstklassiga uppsättningen av Miele-apparater omfattar en snabbugn och gasspis. Den rostfria Pro-Chef-diskhon har en borstad champagnefärgad Dornbracht-blandare med utdragbart munstycke. Bostaden har även en vinkyl från Sub-Zero.

Det primära badrummet en suite, med fem armaturer, har väggar och golv i Calacatta Vagli-marmor, en avskild dusch, golvvärme samt ett badkar med marmorklädsel. Tvättställskommoden i sykomorträ kompletteras av en bänkskiva i finslipad Calacatta Vagli-marmor och specialdesignade, extra stora badrumsskåp med spegel.

De övriga badrummen har golv och väggar i europeiskt porslin, specialdesignade badrumsskåp med integrerad belysning och hyllor samt tvättställ i Didimon Light-marmor med vattenfallskant. Gästtoaletten har tvättställ och golv i Pink Namibia-marmor, en specialdesignad väggdetalj i snickeri samt borstade platinakranar från Dornbracht.

Förråd finns att köpa.

Alla renderingar av utsikt och ljusexponering är endast avsedda som illustrationer. De visade utsikterna är ungefärliga och avbildas från olika höjder. Inga utfästelser görs beträffande faktiska, aktuella eller framtida utsikter från någon våning eller bostad och/eller ljusexponering för en viss våning eller bostad, eller beträffande hur dessa kan påverkas av befintlig eller framtida byggnation eller rivning utförd av sponsorn eller tredje part. Inga utfästelser eller garantier lämnas annat än vad som kan anges i den tillämpliga erbjudandeplanen för sådan bostad. Exklusiv marknadsförings- och försäljningsagent: Douglas Elliman Development Marketing. De fullständiga villkoren för erbjudandet finns i erbjudandeplanen för respektive bostad, som kan erhållas från tillämplig sponsor: El Ad East 74 LLC, med adress c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Ärendenummer CD23-0034. Lika bostadsmöjligheter.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.