OMTALAD INFLYTTNING! Penthouse 1 är en fullvåningslägenhet med 5 sovrum och 5,5 badrum, en formell matsal och en rymlig takterrass, allt med vackra öppna stadsutsikter och massor av himmel. Lägenhetens planlösning är klassisk med utrymme för flexibilitet för en modern ägare.

En stor, fyrkantig entréfoajé öppnar sig mot det hörnplacerade vardagsrummet, som har en graciös proportion (19 x 24 fot) och en charmig, mysig öppen spis. Genom foajén mot öst leder en galleria till en utomhustrappa till den vackra privata terrassen ovanför, som är perfekt för middagar, underhållning och avkoppling.

Precis på andra sidan vardagsrummet ligger den formella matsalen med sina eleganta, kurviga och vackert detaljerade hörn samt dubbeldörrar som leder till köket.

Det vackra och väl utformade köket inkluderar en extra stor ljus ekö, och ett stort fönster mot väster över en av diskhoarna. Köket är lugnt och inbjudande med vita skåp och öppna hyllor i varmt trä. Bänkskivor och stänkskydd är av italiensk Statuario Extra, med subtil ådring. Det finns två diskhoar och två diskmaskiner. Vitvarorna är från Wolf och Sub-Zero, och köket har en skräddarsydd fläkt från AD100-designern Yellow House Architects, som ventilerar utomhus, en snabbugn, ångugn, ett fullhöjd vinförråd och massor av skåputrymme.

Sovrumsflygeln vid galleriet har 5 sovrum arrangerade på ett sätt som gör planlösningen mycket flexibel. Sovrummen är generösa i storlek och har alla badrum i anslutning, men kan även kombineras för att skapa sviter.

Det nuvarande hörnplacerade huvudsovrummet har två stora klädkammare och ett badrum med fem installationer. Det klassiska vita huvudsovrumsbadet med en elegant ljus ekhandfat har ett uppvärmt Dolomiti-marmor golv i fiskbensmönster samt Dolomiti-sten på väggarna. Ångduschen har en regndusch, en vanlig dusch och en handduschar samt en inbyggd bänkdolk. Alla armaturer är av Lefroy Brooks och toaletten är från Toto. Det fristående badkaret i huvudsovrummet står insvept under en arkitektonisk båge med ett österläge fönster.

Interiörarkitekturen och designen på 200 East 75th Street är av Elizabeth Graziolo och hennes team på Yellow House Architects och har en atmosfär av ett mycket speciellt boutiquehotell. Beyer Blinder Belle är arkitekten och ansvarar för byggnadens vackra exteriör. Med endast 36 bostäder och chic och lekfulla bekvämligheter och design är det olikt någon annan byggnad på Upper East Side. Lobbyn har stora bågeformade fönster och en väggmålning av konstnären Dean Barger, som gjorde baren på Le Coucou så berömd vacker. En porte-cochere, som är tillgänglig från lobbyn, möjliggör enkel avlämning och hämtning. Bekvämligheterna inkluderar en landskapsanlagd trädgård med en mysig utomhusöppen spis. Trädgården är kopplad till en träpanel för Salongen genom vackra fönsterdörrar. Salongen har ett stort bibliotek med bord, bankettliknande sittplatser och ett sittutrymme med öppen spis och stor TV. På andra sidan trädgården ligger Billiards-rummet med ett biljardbord och ek- och läderväggar. En cateringkök, bio, och rum för virtuella sporter (golf, fotboll, hockey, baseboll) rundar av första våningen av bekvämligheter. Det finns även ett musikrum med en inspelningsstudio, ett lekrum för barn, ett tonårsrum, ett fitnesscenter med yogarum och infraröd bastu, ett rum för tvätt av husdjur och sist men absolut inte minst, en takterrass med fantastisk utsikt, bekväm sittplatser, middagsutrymme och ett fullt utomhuskök.

200 East 75th är en fullserviceluxusbyggnad designad för att få dig att känna att varje dag är en semesterdag.

Bilderna är konstnärliga renderingar. De fullständiga erbjudandevillkoren finns i ett erbjudandeplan som finns tillgänglig från sponsorn, filnummer CD23-0158. Jämlik bostadsmöjlighet. Marknadsförs av Compass Development Marketing Group.

IMMEDIATE OCCUPANCY! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.