INVESTERINGENHET. UTHYRD TILL 11/4/2026. AVKASTNING 2,5%. Helt ny nordost-vänd 2 sovrum 2 badrum lägenhet med stor balkong på PATAGONIA, en nybyggd 12-våningsutveckling som just har färdigställts i South Harlem! Utsikt över staden. Stora fönster. Breda plankor av vit ek. Fullstor ventilerad LG tvättmaskin/torktumlare. Central HVAC. 1025 kvadratfot (95 m2) inomhus och 79 kvadratfot (7 m2) utomhus.

Vardagsrum/matsal. Separat kök med bänkskivor i Calacatta-marmor och Rocchetta-baksplashar. GE-, Whirlpool- och Kitchen-Aid-apparater.

Badrum inrett med mosaik och porslinplattor, med Mountain Carrara kvarts handfat och texturerade träskåp.

Ritad av Aufgang Architects och byggd 2023 av Press Builders, ligger PATAGONIA endast 6 kvarter från Central Park, strax norr om det historiska distriktet i nära närhet till Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall och ett brett utbud av restauranger och butiker. Food Bazaar, Lidl Livsmedelsbutik, Lincoln Market och Whole Foods ligger alla nära, med Trader Joes och Target förväntas öppna i år vid Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA är idealiskt belägen inom en kulturell knutpunkt av museer, gallerier och underhållningsalternativ, inklusive musikscener och kvällslounger som visar upp Harlems livliga nattliv.

Bekvämt nära kollektivtrafik med enkel tillgång till tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5 & 6 samt bussarna 102, M7 och 116th Street Crosstown.

Deltids conciergetjänst och virtuell portvakt kombinerar optimal funktionalitet med toppmodern teknik och säkerhet. Bekvämligheter inkluderar: Sydvästlig gemensam takterass med gasgrill, naturligt upplyst fullt utrustat gym, lekrum, cykelrum, paketrum och barnvagnsrum.

Husdjur tillåtna.

Kontakta oss idag för en visning!

DE FULLSTÄNDIGA ERBJUDANDEVILLKOREN FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN SOM FINNS TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSOR. FILNR. CD21-0219. Konstnärens och datorrenderingarnas, fotografiernas, inredningsdekorationernas ytbehandlingar, armaturer, apparater och möbler tillhandahålls för illustrativa syften. Sponsorn ger inga garantier utom vad som kan anges i Erbjudandeplanen. Jämlik bostadsrätt.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.