MUNDËSI E SHKËLQYER INVESTIMI NË BENSONHURST!

Mos e humbisni këtë pronë të mirëmbajtur me përdorim të përzier, që ofron potencial të shkëlqyer për të ardhura dhe premton rritje të vlerës në afat të gjatë! Prona përfshin një hapësirë tregtare që aktualisht përdoret si qendër mësimore, dy apartamente të bollshme me nga 2 dhoma gjumi dhe një bodrum që përdoret për magazinim, duke e bërë atë një shtesë tërheqëse për çdo portofol të pasurive të paluajtshme.

Hapësira tregtare gjeneron 4,000 $ në muaj, plus 40% të taksave të pronës. Secili apartament ka dy dhoma gjumi, dhomë ndenjjeje, kuzhinë dhe banjë të plotë. Njëri apartament është aktualisht i banuar, ndërsa tjetri është bosh. Qiratë aktuale janë 2,000 $ në muaj për apartament, ndërsa qiratë e vlerësuara të tregut janë rreth 2,200–2,300 $ secila. Bodrumi gjeneron 1,200 $ shtesë në muaj nga qiraja.

Përfitoni gjithashtu nga sistemet e veçanta të ngrohjes dhe ujit të ngrohtë për secilën njësi. E gjithë prona mund të dorëzohet gjithashtu bosh, duke u ofruar investitorëve fleksibilitet për të maksimizuar të ardhurat nga qiraja dhe për të eksploruar mundësi të ardhshme.

E vendosur në një zonë me qasje të lehtë pranë linjës së metrosë N, stacioneve të autobusëve, restoranteve, shkollave, supermarketeve dhe parqeve, kjo pronë ndërthur një vendndodhje të dëshirueshme me disa burime të ardhurash dhe potencial tërheqës investimi.

Një mundësi fantastike për investitorët që kërkojnë të ndërtojnë pasuri dhe të shfrytëzojnë potencialin e tregut të pasurive të paluajtshme në Bensonhurst!

GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY IN BENSONHURST!



Don’t miss this well-maintained mixed-use property offering excellent income potential and promising long-term appreciation! Featuring a commercial space currently used as a learning center, two spacious 2-bedroom apartments, and a basement used for storage, this property is an attractive addition to any real estate portfolio.



The commercial space generates $4,000/month plus 40% of property taxes. Each apartment features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bathroom. One apartment is currently occupied, while the other is vacant. Current rents are $2,000/month per apartment, with estimated market rents of approximately $2,200–$2,300 each. The basement generates an additional $1,200/month in rental income.



Enjoy the added benefit of separate heating and hot water systems for each unit. The entire property can also be delivered vacant, providing flexibility for investors to maximize rental income and explore future opportunities.



Conveniently located near the N train, bus stops, restaurants, schools, supermarkets, and parks, this property combines a desirable location with multiple income streams and exciting investment potential.



A fantastic opportunity for investors looking to build wealth and unlock the potential of Bensonhurst real estate!