$2,750,000 - 144-49 70th Avenue, Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS# 1065657

Property Description « Albanian »

Mundësi e jashtëzakonshme në zemër të Kew Gardens Hills! Kjo pronë unike, që gjeneron të ardhura, ndërthur në mënyrë të përsosur luksin e banimit me një klinikë mjekësore plotësisht të integruar dhe të ligjshme në nivelin e rrugës. Banesa kryesore është një shtëpi madhështore koloniale me korridor qendror, e vendosur në një truall këndor me vendndodhje të shkëlqyer. Ajo ka 6 dhoma gjumi të bollshme, 4 banja të pajisura me kujdes, dy suita kryesore, një kuzhinë të madhe me hapësirë për ngrënie, një dhomë familjare plot dritë natyrore, një dhomë të veçantë studimi dhe një zyrë me një sukah të integruar. Suita profesionale mjekësore në nivelin e rrugës është plotësisht e përshtatshme për përdoruesit e karrigeve me rrota dhe përfshin një dhomë pritjeje të posaçme, një zonë recepsioni dhe 6 dhoma ekzaminimi, duke ofruar një hapësirë të gatshme për përdorim për mjekë, specialistë ose veprimtari profesionale zyre. Shijoni një mënyrë jetese të përshtatshme për të jetuar dhe punuar në të njëjtin vend, me potencial të konsiderueshëm për të ardhura profesionale, në një vendndodhje shumë të kërkuar e të përshtatshme, pranë transportit kryesor, vendeve të adhurimit dhe dyqaneve lokale. Të gjitha informacionet konsiderohen të besueshme, por nuk garantohen dhe duhen verifikuar në mënyrë të pavarur.

Pikat dhe veçoritë kryesore të pronës

Suita mjekësore profesionale:

Zyrë profesionale e ligjshme, në nivelin e rrugës dhe e përshtatshme për përdoruesit e karrigeve me rrota.

Dhoma e posaçme e pritjes dhe zona profesionale e recepsionit.

6 dhoma ekzaminimi / zyra private plotësisht funksionale.

Dukshmëri dhe aksesueshmëri e shkëlqyer për pacientët dhe klientët.

Hapësirat e banimit:

Planimetri e bollshme e një shtëpie koloniale me korridor qendror, në një truall këndor me vendndodhje të shkëlqyer.

6 dhoma gjumi dhe 5 banja, përfshirë dy suita kryesore.

Kuzhinë madhështore me hapësirë për ngrënie dhe dhomë familjare me planimetri të hapur.

Veçori të personalizuara, përfshirë një dhomë të posaçme studimi dhe një zyrë me sukah të integruar.

Hapësira të jashtme për të ndenjur, me dy oborre private dhe truall këndor që maksimizon dritën natyrore.

Potenciali për të ardhura dhe investim:

Hapësirë e gatshme për përdorim nga profesionistët e kujdesit shëndetësor ose ofruesit e shërbimeve profesionale.

MLS#‎	1065657
Taksat (vjetore)	$20,402
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë
Lloji i Garazhit	I Veçuar
Autobus	1 minuta: Q64
	2 minuta: Q20A, Q20B, Q44, QM4
	7 minuta: Q25, Q34
Tren	1.4 milje: "Forest Hills"
	1.5 milje: "Kew Gardens"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.