Një mundësi e rrallë për të krijuar një banesë të bollshme me katër dhoma gjumi në Upper East Side

Rrallëherë ofrohet një mundësi kaq e veçantë për të bashkuar dy apartamente dhe për të krijuar një banesë të bollshme me katër dhoma gjumi dhe tre banja, me potencial të jashtëzakonshëm në një zonë të lakmuar të Upper East Side. Me orientim nga veriu, jugu dhe lindja, banesa e bashkuar do të gëzonte dritë të shkëlqyer natyrore gjatë gjithë ditës.

Apartamenti 7B është një banesë këndore e rinovuar bukur, me dy dhoma gjumi, dy banja dhe lavatriçe e tharëse rrobash brenda apartamentit. Hyrja mikpritëse të çon në një hapësirë të bollshme ndenjeje dhe ngrënieje, ku spikat kuzhina e hapur për kuzhinierë, e pajisur me sobë Viking, frigorifer Liebherr me dy sirtarë ngrirësi, enëlarëse Bosch dhe frigorifer për verë.

Një korridor i veçantë të çon te dy dhoma gjumi me përmasa të mira. Suita kryesore ka një banjë private tërësisht të rinovuar me kabinë dushi, një garderobë të madhe hyrëse dhe një dollap shtesë për çarçafë e peshqirë. Dhoma e dytë e gjumit është e bollshme dhe ka orientim të shkëlqyer nga jugu.

Apartamenti ngjitur, 7A, është një apartament i tipit “junior four”, me orientim nga jugu në të gjithë hapësirën, dhe plotëson në mënyrë ideale apartamentin 7B. Të dy apartamentet kanë hapësirë të bollshme në dollapë, ndërsa bashkimi i tyre ofron një mundësi të drejtpërdrejtë për të krijuar një banesë të madhe me katër dhoma gjumi, të përshtatur sipas nevojave tuaja.

200 East 74th Street është një ndërtesë kooperativë e mirëmbajtur, me një gamë të plotë shërbimesh, përfshirë portier 24-orësh, administrator rezident që banon në ndërtesë, palestër, sallë komunitare dhe depo për biçikleta. Njësi shtesë magazinimi dhe garazh në ndërtesë ofrohen nëpërmjet listës së pritjes.

E vendosur në mënyrë ideale në zemër të Upper East Side, ndërtesa ndodhet pranë disa prej restoranteve, dyqaneve dhe studiove të fitnesit më të mira të lagjes. Mundësitë e përshtatshme të transportit publik përfshijnë linjat e metrosë Q dhe 6, si dhe linjat e autobusëve aty pranë.

Një mundësi e rrallë për të krijuar një banesë të gjerë dhe të personalizuar në një zonë të lakmuar të Upper East Side.

Ndërtesa pranon kafshë shtëpiake dhe lejon financim deri në 75%. Blerjet e përbashkëta, dhurimet dhe apartamentet pied-à-terre lejohen me miratimin e bordit.

Ka një tarifë të posaçme prej 904,85 $. Blerësi paguan një tarifë transferimi prej 2,5%.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.