Rezidenca 12A është një banesë elegante me 4 dhoma gjumi, 4,5 banjo dhe sipërfaqe prej 2 472 këmbësh katrore, me tavane 9'1", orientim nga veriu dhe jugu, si dhe dritare me kanate nga dyshemeja deri në tavan në të gjithë banesën. Dhoma e bollshme e ndenjjes dhe e ngrënies, nga e cila shihet lumi, hapet përmes dyerve franceze drejt ballkoneve të stilit Juliet, duke i dhënë hapësirës së pritjes një ndjesi të ndërthurjes së brendësisë me ambientin e jashtëm, të rrallë për një banesë të kësaj madhësie.

Në zemër të banesës, kuzhina e projektuar për kuzhinierë shfaq dollapë të personalizuar prej lisi të bardhë italian, me nyje bishtdallëndyshe të dukshme dhe ndriçim poshtë dollapëve, banakë prej kuarciti Brazilian Desert dhe një ishull përkatës prej lisi të bardhë, me pllakë kuarciti sipër dhe vende për katër persona. Pllakat e pasme prej mermeri të bardhë nxjerrin në pah pajisjet premium, përfshirë frigoriferin, frigoriferin e verës dhe enëlarësen Sub-Zero; furrën e shpejtë Wolf dhe sobën me gaz me katër vatra, grilë dhe aspirim; si dhe një lavaman të thellë me grirëse mbetjesh Insinkerator.

Suita kryesore me orientim nga jugu është një strehë e vërtetë, me pamje të hapur të qytetit nga dritaret me kanate që shtrihen nga dyshemeja deri në tavan, dy garderoba të bollshme dhe një qoshe zyre me dritare. Banjoja en-suite me pesë elemente është e përfunduar me mermer të bardhë Dolomiti dhe ka dysheme me model kurriz peshku, me ngrohje rrezatuese; vaskë për zhytje me veshje mermeri; mobilie lavamani prej lisi të bardhë me dy lavamanë Kohler; pajisje Waterworks; dush prej mermeri me kabinë xhami; si dhe një tualet të veçantë me guaskë Toto Neorest.

Dhoma e dytë dhe e tretë e gjumit, të dyja me orientim nga jugu, kanë pamje nga qyteti përmes dritareve me kanate nga dyshemeja deri në tavan. Secila ka banjon e vet en-suite prej mermeri Calacatta, me dysheme mozaiku, mobilie lavamani prej lisi të bardhë me banakë Stoneglass, pajisje Hansgrohe dhe guaska Toto të montuara në mur. Dhoma e katërt e gjumit dhe dhoma e punës, pranë dhomës së ndenjjes, janë po aq të pajisura mirë dhe kanë banjon e tyre en-suite prej mermeri Calacatta.

Banjoja e mysafirëve pasqyron të njëjtin kujdes që vihet re në të gjithë rezidencën: ka një mobilie lavamani pezull prej lisi të bardhë me rafte metalike, një lavaman tas të gdhendur me dorë, rubinet Waterworks dhe pasqyrë prej lisi të bardhë me ndriçim nga pas. Dyshemetë me dërrasa të gjera prej lisi evropian, 7,5", shtrihen në çdo dhomë dhe plotësohen nga një sistem HVAC me pompë nxehtësie me efikasitet energjetik, i kontrolluar nga Nest dhe me grila lineare të ajrit. Një lavanderi më vete me lavatriçe dhe tharëse Asko e plotëson këtë banesë të jashtëzakonshme.

Banorët gëzojnë një grup të jashtëzakonshëm komoditetesh, përfshirë një qendër ujore me pishinë 75-këmbëshe me ujë të kripur për not, pishinë spa, dhomë me avull dhe saunë; një qendër fitnesi moderne me studio të posaçme Pilates dhe fushë kungulli sipas standardeve, me kosh basketbolli; një tarracë të gjelbëruar mbi çati me kinema në natyrë dhe zona të posaçme për ngrënie dhe skarë; si dhe një përzgjedhje të kuruar hapësirash shoqërore, përfshirë një dhomë private ngrënieje me kuzhinë kateringu, sallë pritjeje, dhomë lojërash për fëmijë, dhomë muzike dhe spa për kafshë shtëpiake.

E vendosur midis Riverside Park dhe Central Park, adresa 250 West 96th Street ndërthur një fasadë mbresëlënëse prej guri gëlqeror dhe dritare bronzi me kanate me interierët e krijuar nga stilisti i mirënjohur Thomas Juul-Hansen. Projektimi bashkëkohor i ndërtesës i jep përparësi dritës, përmasave dhe pamjeve të gjera të qytetit. Madhështia klasike e pjesës së sipërme të qytetit takohet me stilin e qendrës teksa hyni në holl—një hapësirë e veshur tërësisht me suva veneciane, që përforcon atmosferën e ndriçuar nga dielli, me dritare nga dyshemeja deri në tavan në fasadat me orientim nga veriu dhe jugu. Banaku skulpturor i pritjes, i gdhendur nga një bllok i vetëm travertini, pasqyron cilësinë e mjeshtërisë artistike në të gjithë ndërtesën dhe shërben si pikë qendrore estetike për këtë rezidencë të projektuar me kujdes të jashtëzakonshëm.

Agjenti ekskluziv i marketingut dhe shitjeve: Team Arceon pranë The Corcoran Group. Kushtet e plota gjenden në Planin e Ofertës, të disponueshëm nga sponsori: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, me numër dosjeje CD21-0266. Adresa e pronës: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Mundësi të barabarta strehimi. The Corcoran Group mbështet plotësisht parimet e Ligjit për Strehimin e Drejtë dhe të Ligjit për Mundësi të Barabarta.

Residence 12A is a gracious 4-bedroom, 4.5-bath home of 2,472 square feet, with 9'1" ceilings, north and south exposures, and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room, which offers a view toward the river, opens through French doors onto Juliet balconies, giving the entertaining space an indoor-outdoor feel that is rare at this scale.

At the heart of the home, the chef's kitchen showcases custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a matching white oak island topped with a quartzite slab that seats four. A white marble backsplash sets off a premium appliance suite that includes a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; a Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is a true retreat, with open city views through floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets, and a windowed office nook. Its five-fixture en-suite bath is finished in white Dolomiti marble and features radiant heated herringbone floors, a marble-surround soaking tub, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, a glass-enclosed marble shower, and a separate water closet with a Toto Neorest commode.

The south-facing second and third bedrooms look out over the city through floor-to-ceiling casement windows, and each is served by an en-suite Calacatta marble bath with mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well appointed with its own en-suite Calacatta marble bath.

The powder room reflects the same care found throughout the residence, with a floating white oak vanity and metal shelving, a hand-carved vessel sink, a Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. Wide-plank 7.5" European oak floors extend through every room, complemented by an energy-efficient, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers. A dedicated laundry room with Asko washer and dryer completes this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.