Rezidenca në katin e sipërm në 132 6th Avenue është një banesë e projektuar me kujdes, me dy dhoma gjumi, dy banja dhe e shtrirë në të gjithë katin, që ndërthur në mënyrë harmonike përfundimet elegante bashkëkohore me një përvojë të jashtëzakonshme të jetesës brenda dhe jashtë. E karakterizuar nga drita e bollshme natyrore, detajet e rafinuara dhe planimetria praktike e intuitive, kjo rezidencë ofron një përvojë të sofistikuar jetese në zemër të Park Slope, të cilën e lartëson më tej një tarracë private spektakolare në çati, me pamje nga rrugët e gjelbra të lagjes.

Në hyrje, një dollap i madh për veshjet e sipërme dhe një dollap i posaçëm me lavatriçe dhe tharëse janë vendosur në mënyrë të përshtatshme pranë hollit, duke ofruar lehtësi praktike për përditshmërinë, ndërsa ruajnë estetikën e pastër dhe të rregullt të banesës. Prej aty, rrjedha e natyrshme e planimetrisë ju drejton ose drejt krahut privat të dhomave të gjumit, ose te dhoma e madhe e ndenjjes, e vendosur në pjesën e përparme të banesës. Zona e ndenjjes dhe e ngrënies ofron një ambient mikpritës si për pritjen e miqve, ashtu edhe për jetën e përditshme, me një planimetri të hapur që thekson përmasat e ajrosura dhe karakterin arkitektonik të hapësirës.

E integruar në mënyrë harmonike në dhomën e madhe të ndenjjes, kuzhina për kuzhinierë shërben si pikë tërheqëse vizuale dhe si hapësirë pune tejet funksionale. E realizuar sipas porosisë nga një mjeshtër vendas i punimit të drurit, kuzhina ka dollapë me profil modern shaker dhe kornizë dekorative, të ndërtuar me kompensatë të plotë, me sirtarë e dyer që mbyllen butë dhe aksesorë prej nikeli të lëmuar. Banakët prej pllakash guri natyror Grigio Nicola dhe prapavija përkatëse i japin hapësirës pasuri dhe teksturë, ndërsa pajisjet premium përfshijnë një frigorifer-frizator Bertazzoni plotësisht të integruar me panel të posaçëm, sobë me induksion dhe furrë Bertazzoni, enëlarëse Miele plotësisht të integruar dhe rubinet çeliku inoks Brizo. Në të gjithë banesën, dyshemeja prej lisi të bardhë të inxhinieruar, me dërrasa 7 inç të gjera, sjell ngrohtësi dhe elegancë të përjetshme.

I vendosur larg hapësirave ku priten mysafirët, krahu i dhomave të gjumit është organizuar me kujdes për të maksimizuar rehatinë dhe qetësinë. Pranë dhomës së madhe të ndenjjes, banja e dytë e plotë e banesës është e pajisur me pllaka muri mat, dysheme me mozaikë pllakash të vogla të rrumbullakëta, mobilie të posaçme lavamani prej lisi të bardhë me sipërfaqe prej guri Calacatta Prima, pajisje prej nikeli të lëmuar dhe një vaskë të thellë Duravit për zhytje. Aty pranë, dhoma e dytë e gjumit ofron përmasa bujare, dritare të mëdha që sjellin dritë të bollshme natyrore dhe një dollap të madh, duke krijuar një hapësirë të rehatshme dhe të gjithanshme për pushim.

Suita kryesore pasqyron organizimin bujar që gjendet në të gjithë banesën, duke ofruar hapësirë të mjaftueshme për një krevat dopio king, si dhe për një zonë ndenjjeje ose leximi. Dritaret e mëdha e mbushin dhomën me dritë natyrore, duke i dhënë një atmosferë të ajrosur dhe të qetë. Një dollap i gjerë, përmes të cilit kalohet, të çon drejtpërdrejt në banjën private me frymëzim spa, ku pllakat prej guri natyror të lëmuar mat në mure, dyshemeja prej guri mat me pllaka gjashtëkëndore dhe mobilia e posaçme prej druri për lavamanin, me sipërfaqe prej guri Grigio Nicola, krijojnë një atmosferë të qetë dhe të rafinuar. Dushi me efekt shiu, pajisjet prej nikeli të lëmuar dhe përfundimet elegante prej guri natyror e plotësojnë këtë hapësirë të qetë.

Atraktivitetit të banesës i shtohet një tarracë private spektakolare në çati, që ofron pamje të gjera mbi kurorat e gjelbra të pemëve dhe rrugët e Park Slope të rrethuara nga ndërtesa brownstone. E përshtatshme në mënyrë të përkryer për darka në natyrë, kafe në mëngjes ose çlodhje në mbrëmje, kjo hapësirë e madhe në natyrë e zgjeron në mënyrë të jashtëzakonshme përvojën e jetesës në banesë.

E vendosur në një pozicion ideal në zemër të Park Slope, 132 6th Avenue ofron qasje të menjëhershme në disa nga destinacionet më të dashura të lagjeve të Bruklinit. Vendet e preferuara të vendasve, përfshirë Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn dhe Miti Miti, ndodhen të gjitha pranë, ndërsa Prospect Park dhe Grand Army Plaza janë vetëm pak hapa larg. Qasja e përshtatshme te linjat e metrosë 2, 3, B dhe Q mundëson lidhje të lehtë me Manhatanin dhe pjesën tjetër të Bruklinit.

KUSHTET E PLOTA TË OFERTËS GJENDEN NË PLANIN E OFERTËS, I CILI MUND TË MERRET NGA SPONSORI. NR. I DOSJES: CD250338.

The top-floor residence at 132 6th Avenue is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom full-floor home that seamlessly blends elegant contemporary finishes with exceptional indoor-outdoor living. Defined by abundant natural light, sophisticated detailing, and an intuitive layout, the residence offers a refined living experience in the heart of Park Slope, further elevated by a spectacular private rooftop overlooking the neighborhood's verdant streetscape.

Upon entry, a sizable coat closet and a dedicated washer and dryer closet are conveniently positioned near the foyer, offering practical everyday functionality while maintaining the home's clean and streamlined aesthetic. From there, the natural flow of the residence guides you either toward the private bedroom wing or into the expansive great room positioned at the front of the home. The living and dining area offers an inviting setting for both entertaining and daily living, with an open layout that enhances the airy proportions and architectural character of the space.

Seamlessly integrated into the great room, the chef's kitchen serves as both a striking focal point and a highly functional workspace. Custom-crafted by a local millworker, the kitchen cabinetry features a modern shaker-style picture frame profile, solid plywood construction, soft-close drawers and doors, and polished nickel hardware throughout. Grigio Nicola natural stone slab countertops and matching backsplash add richness and texture, while the premium appliance suite includes a fully integrated Bertazzoni refrigerator/freezer with custom panel front, a Bertazzoni induction range and oven, a fully integrated Miele dishwasher, and a Brizo stainless steel faucet. Throughout the residence, 7-inch-wide engineered white oak flooring lends warmth and timeless sophistication.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the bedroom wing has been carefully arranged to maximize comfort and tranquility. Just off the great room, the home's secondary full bathroom is beautifully appointed with matte wall tile, penny tile flooring, a custom white oak vanity topped with Calacatta Prima stone, polished nickel fixtures, and a deep Duravit soaking tub. Nearby, the secondary bedroom offers generous proportions, oversized windows that welcome abundant natural light, and a sizable closet, creating a comfortable and versatile retreat.

The primary suite mirrors the gracious configuration found throughout the residence, offering ample space for a king-sized bed along with a sitting or reading area. Oversized windows fill the room with natural light, enhancing its airy and tranquil atmosphere. A spacious walk-through closet leads directly into the spa-inspired en-suite bath, where honed natural stone wall tile, honed hexagonal stone flooring, and a custom wood vanity topped with Grigio Nicola stone create a calm and refined atmosphere. A rain shower, polished nickel fixtures, and elegant natural stone finishes complete the serene retreat.

Adding to the home's appeal is a spectacular private rooftop offering sweeping views across the verdant treetops and brownstone-lined streets of Park Slope. Perfectly suited for outdoor dining, morning coffee, or evening relaxation, this expansive outdoor space provides an exceptional extension of the home's living experience.

Ideally positioned in the heart of Park Slope, 132 6th Avenue offers immediate access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood destinations. Local favorites including Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, and Miti Miti are all nearby, while Prospect Park and Grand Army Plaza sit just moments away. Convenient access to the 2, 3, B, and Q trains allows for seamless connectivity to Manhattan and the rest of Brooklyn.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD250338.