MUNDËSI E SHKËLQYER PËR ZHVILLIM TREGTAR 3,79 AKRA PRATTSVILLE, NY

Mundësi e jashtëzakonshme për të blerë 3,79 akra pronë tregtare në Prattsville, Nju Jork, me potencial të konsiderueshëm për një sërë përdorimesh tregtare. Prona ka marrë miratime të kushtëzuara nga bashkia për një projekt të propozuar që përfshin një pikë karburanti, pajisje për furnizim të shpejtë me naftë dhe një dyqan komoditeti, në varësi të kushteve përkatëse dhe lejeve të kërkuara.

Përdorime të tjera të mundshme mund të përfshijnë stacione karikimi me fuqi të lartë për automjete elektrike dhe ambiente magazinimi individual, në varësi të rregulloreve të zonimit, miratimit të planit të vendndodhjes, lejeve dhe të gjitha kërkesave përkatëse bashkiake dhe rregullatore.

Një mundësi tërheqëse për zhvilluesit, investitorët, shitësit e karburantit dhe operatorët tregtarë që synojnë të krijojnë një biznes të ri ose të zhvillojnë një destinacion tregtar me përdorime të shumëfishta. Zbuloni mundësitë që ofron kjo pronë e gjithanshme në rajonin piktoresk Catskills të kontesë Greene, Nju Jork.

Blerësi duhet të verifikojë në mënyrë të pavarur të gjitha miratimet, kushtet, përdorimet e lejuara, shërbimet komunale, aksesin dhe kërkesat për zhvillim pranë Bashkisë së Prattsville dhe agjencive përkatëse.

**Ju lutemi shihni broshurën bashkëngjitur — Mundësi Zhvillimi për Pikë Karburanti, Dyqan Komoditeti dhe Shitje me Pakicë**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure - Development Opportunity for Gas Station, Convenience Store & Retail**