$235,000 - 30 Macombs Place #52, New York (Manhattan), NY 10039｜MLS# 1063428
Property Description « Albanian »
Mirë se vini në shtëpinë tuaj në 30 Macombs Place, Njësia 51. Ky apartament kooperativ i rinovuar, gati për t’u banuar, i tipit Junior 4, ofron dy dhoma gjumi në një ndërtesë të qetë, të mirëmbajtur dhe pa ashensor, në zemër të Harlem-it. Drita e diellit hyn nga të gjitha anët dhe çdo dhomë ka dritare. Tavanet e larta dhe detajet klasike të periudhës së paraluftës, si kornizat dekorative të tavanit dhe një mbulesë elegante me panele mbi dyert franceze, i japin apartamentit një ndjesi të ajrosur e mikpritëse. Dyshemetë e bukura shtrihen në të gjithë banesën.
Kuzhina më vete është rinovuar plotësisht. Ajo ka një sobë me gaz dhe frigorifer me përmasa standarde, shumë dollapë prej druri dhe hapësirë të bollshme banaku. Banjoja krejt e re është veshur nga dyshemeja deri në tavan me pllaka me pamje mermeri dhe ka dush pa kabinë të mbyllur dhe një lavaman modern me dollap. Dhoma kryesore e gjumit ka hapësirë të mjaftueshme për një komplet të plotë mobiliesh gjumi. Dhoma e dytë është e përshtatshme për përdorime të ndryshme: si dhomë gjumi, zyrë shtëpie, dhomë për foshnjën ose dhomë zhveshjeje. Zona e ndenjjes dhe e ngrënies lidhet lehtësisht nga njëra dhomë te tjetra, dhe të gjitha dhomat janë me përmasa të mira.
**Ndërtesa dhe kushtet financiare** Ndërtesë e qetë, e pastër dhe pa ashensor. Tarifa mujore e mirëmbajtjes është e ulët. Kooperativë HDFC.
Central Harlem është një lagje plot gjallëri, e pasur me histori dhe kulturë, me arkitekturë monumentale, restorante të njohura dhe jetë nate dinamike. Jackie Robinson Park dhe legjendari Rucker Park janë pranë. Linjat e trenave A, B, C, D dhe 3 janë të gjitha në distancë të ecshme, së bashku me linjat lokale të autobusëve, ndaj udhëtimi drejt Midtown-it dhe pjesës tjetër të qytetit është i lehtë.
**Kufizimet e të ardhurave:** Kjo kooperativë HDFC u nënshtrohet kufizimeve të të ardhurave prej 130% të të ardhurave mesatare të zonës (AMI). Të ardhurat maksimale vjetore të familjes për vitin 2026 janë: 1 person: $154,440; 2 persona: $176,410; 3 persona: $198,510. Pranueshmëria përcaktohet në përputhje me dokumentet rregullatore të kooperativës dhe kërkesat përkatëse për miratim nga bordi.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Albanian »« ENGLISH »
Mirë se vini në shtëpinë tuaj në 30 Macombs Place, Njësia 51. Ky apartament kooperativ i rinovuar, gati për t’u banuar, i tipit Junior 4, ofron dy dhoma gjumi në një ndërtesë të qetë, të mirëmbajtur dhe pa ashensor, në zemër të Harlem-it. Drita e diellit hyn nga të gjitha anët dhe çdo dhomë ka dritare. Tavanet e larta dhe detajet klasike të periudhës së paraluftës, si kornizat dekorative të tavanit dhe një mbulesë elegante me panele mbi dyert franceze, i japin apartamentit një ndjesi të ajrosur e mikpritëse. Dyshemetë e bukura shtrihen në të gjithë banesën.
Kuzhina më vete është rinovuar plotësisht. Ajo ka një sobë me gaz dhe frigorifer me përmasa standarde, shumë dollapë prej druri dhe hapësirë të bollshme banaku. Banjoja krejt e re është veshur nga dyshemeja deri në tavan me pllaka me pamje mermeri dhe ka dush pa kabinë të mbyllur dhe një lavaman modern me dollap. Dhoma kryesore e gjumit ka hapësirë të mjaftueshme për një komplet të plotë mobiliesh gjumi. Dhoma e dytë është e përshtatshme për përdorime të ndryshme: si dhomë gjumi, zyrë shtëpie, dhomë për foshnjën ose dhomë zhveshjeje. Zona e ndenjjes dhe e ngrënies lidhet lehtësisht nga njëra dhomë te tjetra, dhe të gjitha dhomat janë me përmasa të mira.
**Ndërtesa dhe kushtet financiare** Ndërtesë e qetë, e pastër dhe pa ashensor. Tarifa mujore e mirëmbajtjes është e ulët. Kooperativë HDFC.
Central Harlem është një lagje plot gjallëri, e pasur me histori dhe kulturë, me arkitekturë monumentale, restorante të njohura dhe jetë nate dinamike. Jackie Robinson Park dhe legjendari Rucker Park janë pranë. Linjat e trenave A, B, C, D dhe 3 janë të gjitha në distancë të ecshme, së bashku me linjat lokale të autobusëve, ndaj udhëtimi drejt Midtown-it dhe pjesës tjetër të qytetit është i lehtë.
**Kufizimet e të ardhurave:** Kjo kooperativë HDFC u nënshtrohet kufizimeve të të ardhurave prej 130% të të ardhurave mesatare të zonës (AMI). Të ardhurat maksimale vjetore të familjes për vitin 2026 janë: 1 person: $154,440; 2 persona: $176,410; 3 persona: $198,510. Pranueshmëria përcaktohet në përputhje me dokumentet rregullatore të kooperativës dhe kërkesat përkatëse për miratim nga bordi.
, 1 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish