Çdo mbrëmje, dielli perëndon mbi lumin Hudson, pikërisht jashtë dritareve nga dyshemeja në tavan të kësaj banese.

Më lejoni t’ju prezantoj Rezidencën 35D në Fifteen Hudson Yards: një banesë me dy dhoma gjumi dhe dy banja e gjysmë, me sipërfaqe 1,563 këmbë katrorë, tavane deri në 9′10″ dhe pamje të hapur nga perëndimi drejt lumit.

Një paradhomë hyrëse e mirëfilltë, e rrallë për një apartament me dy dhoma gjumi, i jep banesës një ndjesi mbresëlënëse që në hyrje, përpara se të hapet drejt dhomës së madhe të ndenjjes, ku lumi dhe drita e mbrëmjes bëhen kryefjalë. Dyshemetë me dërrasa të gjera prej lisi të bardhë shtrihen në të gjithë banesën, ndërsa kuzhina e hapur është e pajisur me pajisje Miele dhe mobilie të personalizuara. Suita kryesore ka hapësirë të bollshme për garderobë dhe një banjë të veshur me mermer, ndërsa dhoma e dytë e gjumit ka banjën e vet private, duke e bërë njësoj të përshtatshme për mysafirë ose si zyrë shtëpie. Një tualet për mysafirë ruan privatësinë e dhomave të gjumit gjatë pritjeve. Apartamenti është gjithashtu i pajisur me lavatriçe-tharëse LG dhe perde me motor në të gjithë hapësirën.

Të jetosh në Fifteen Hudson Yards do të thotë të kesh në dispozicion 40,000 këmbë katrorë hapësirash shërbimi, të shpërndara në tre kate. Kati i 50-të i kushtohet mirëqenies: pishinë 75 këmbë e gjatë, vaskë me hidromasazh, qendër fitnesi 3,500 këmbë katrorë nga The Wright Fit, studio joga, spa private me dhoma trajtimesh dhe bar bukurie. Kati i 51-të është krijuar për argëtim dhe mikpritje, me salla private ngrënieje, hapësirë për ruajtjen e verës dhe dhoma degustimi, sallë klubi me bilardo, sallë projeksionesh, sallë pritjeje për klubin e golfit dhe qendër biznesi. Mbi të gjitha qëndron Skytop-i, një sallë pritjeje në ajër të hapur, mbi 900 këmbë mbi qytet, me pamje panoramike drejt lumit Hudson.

Banesa përfiton gjithashtu nga lehtësimi tatimor 421-a i ndërtesës deri në vitin 2039, duke i mbajtur taksat e pasurive të paluajtshme dukshëm më të ulëta se ato të apartamenteve kondominiale të krahasueshme.

E vendosur në zemër të një prej lagjeve më të lakmuara të Manhatanit, kjo zonë u ofron banorëve qasje në restorante dhe jetë nate të nivelit botëror, përfshirë restorante të mirënjohura si Estiatorio Milos Hudson Yards dhe BONDST Hudson Yards, si dhe barin ikonik Peak. Lagjja ofron gjithashtu dyqane luksoze në qendrën tregtare The Shops & Restaurants at the Hudson Yards, pamje mahnitëse të horizontit të qytetit nga Edge dhe, së fundi, Vessel-in, që konsiderohet simboli i Hudson Yards. Për të udhëtuar lehtësisht përtej rrugëve të qytetit, heliporti West 30th Street është vetëm pak minuta më këmbë.

Duke punuar prej vitesh në Hudson Yards, mund t’ju them dy gjëra për këtë banesë. Planimetria është ndër më të përshtatshmet për jetesë mes apartamenteve me dy dhoma gjumi në ndërtesë: një paradhomë e mirëfilltë, tualet për mysafirët dhe banjë private për secilën dhomë gjumi. Dhe me çmim nën 2,000 dollarë për këmbë katror, ajo ofrohet më lirë se shitjet e fundit të apartamenteve me dy dhoma gjumi në ndërtesë.

Mirë se vini në Hudson Yards!

Every evening, the sun sets over the Hudson River directly outside this home's floor-to-ceiling windows.

Allow me to introduce Residence 35D at Fifteen Hudson Yards: a two-bedroom, two-and-a-half-bath home of 1,563 square feet with ceilings up to 9'10" and open western river views.

A proper entry foyer, rare in a two-bedroom, gives the home a sense of arrival before opening to the great room, where the river and the evening light take over. Wide-plank white oak floors run throughout, and the open kitchen is outfitted with Miele appliances and custom cabinetry. The primary suite offers generous closet space and a marble bath, while the second bedroom has its own en-suite bath, making it equally suited to guests or a home office. A powder room keeps the bedrooms private when you entertain. The apartment is also equipped with an LG W/D and motorized shades throughout.

Living at Fifteen Hudson Yards means 40,000 square feet of amenities across three floors. The 50th floor is devoted to wellness: a 75-foot swimming pool, whirlpool, a 3,500-square-foot fitness center by The Wright Fit, yoga studio, private spa with treatment rooms, and beauty bar. The 51st floor is for entertaining, with private dining suites, wine storage and tasting rooms, a club room with billiards, a screening room, golf club lounge, and business center. Above it all is the Skytop, an open-air lounge more than 900 feet over the city, with sweeping Hudson River views.

The home also benefits from the building's 421-a tax abatement through 2039, keeping real estate taxes well below comparable condominiums.

Situated at the heart of one of Manhattan's most desirable neighborhoods, residents enjoy access to world-class dining and nightlife, including acclaimed restaurants such as Estiatorio Milos Hudson Yards and BONDST Hudson Yards, as well as the signature bar Peak. The neighborhood also offers luxury retail at The Shops & Restaurants at the Hudson Yards mall, dramatic skyline experiences at the Edge, and finally the Vessel considered the icon of Hudson Yards. For easy access beyond the streets, the West 30th Street Heliport is just minutes away on foot.

Having worked in Hudson Yards for years, I can tell you two things about this home. The layout is one of the most livable two-bedrooms in the building: a real foyer, a powder room for guests, and a private bath for each bedroom. And at under $2,000 per square foot, it is priced below recent two-bedroom sales in the building.

Welcome to Hudson Yards!