Ju prezantojmë këtë shtëpi prej tullash për dy familje në Sheepshead Bay. Si apartamenti në katin e parë, ashtu edhe ai në katin e sipërm kanë dhomë ndenjeje, dy dhoma gjumi, një banjë të plotë dhe kuzhinë me hapësirë për ngrënie.

- **Banimi:** Apartamenti në katin e parë është aktualisht bosh. Qiramarrësi i katit të dytë ka kontratë qiraje deri në prill 2027.
- **Bodrumi:** I përfunduar, me hyrje nga pjesa e përparme, banjë me dush, lavaman e tualet dhe disa dhoma.
- **Shërbimet:** Dy kaldaja me gaz në gjendje të shkëlqyer; dy ngrohës uji (njëri është zëvendësuar vitin e kaluar).
- **Pjesa e jashtme:** Oborr i pasmë i rrethuar me gardh dhe rrugicë private që mund të mbajë 1–2 makina.
- **Përmasat e ndërtesës:** Kati i parë: 18 x 60; kati i dytë: 18 x 52.
- **Vendndodhja:** Shumë e përshtatshme, vetëm pak minuta nga zona tregtare e Avenue U dhe pranë linjave të trenave B dhe Q.

Kjo pronë është ideale si për investitorët, ashtu edhe për blerësit që synojnë të banojnë vetë, dhe nuk do të jetë gjatë në treg.

Introducing this two-family brick home in Sheepshead Bay. Both the first and top floor units feature a living room, two bedrooms, a full bathroom, and a kitchen with a dinette area.



- Occupancy: The first floor is currently vacant. The second-floor tenant has a lease through April 2027.

- Basement: Finished, featuring a front entrance, 3/4 bathroom and rooms.

- Utilities: Two gas boilers in excellent condition; two water heaters (one replaced last year).

- Exterior: Fenced backyard and a private driveway that accommodates 1–2 cars.

- Building Size: First floor: 18 x 60 and the second floor: 18 x 52.

- Location: Highly convenient, just minutes from the Avenue U business district and close to the B and Q train lines.



This property is ideal for both investors and end-users and will not last long.