Mundësi e jashtëzakonshme tregtare në një vendndodhje me dukshmëri dhe qarkullim të lartë në Fulton Street. Prona ofron mbi 3,000 këmbë katrorë në katin e parë + katin e dytë + bodrum, si dhe akses në çati, me tavane të larta në të gjithë hapësirën, instalime elektrike të përditësuara, kondicionim qendror të ajrit dhe një strukturë ekzistuese restoranti.

• Kati i parë + kati i dytë + bodrumi + çatia
• Mbi 3,000 këmbë katrorë hapësirë tregtare
• Tavane të larta në të gjithë hapësirën – rreth 10 këmbë për kat
• Sistem elektrik i përditësuar
• Kondicionim qendror i ajrit
• Hapësirë e përdorur më parë si restorant – ideale për restorant, kafene, bar, lounge ose koncepte të tjera të lidhura me ushqimin
• E pajisur plotësisht: aspirator ekzistues i tipit 1, kanal ajri prej hekuri të zi, sistem fikjeje zjarri Ansul dhe ventilator çatie me shkarkim lart
• Tre njësi të mëdha frigoriferike për hyrje në këmbë / ruajtje të ftohtë në bodrum
• Vitrinë e madhe prej xhami përballë rrugës, që ofron dukshmëri të shkëlqyer dhe dritë natyrale
• Fasada e gjerë dhe moderne tregtare me mundësi të spikatura për vendosjen e tabelave
• Hapësira të bollshme në katin e parë dhe të dytë, me konfigurim fleksibël
• Akses shtesë në çati, që ofron hapësirë të vlefshme ekstra
• Ekspozim i shkëlqyer përgjatë Fulton Street, një zonë me qarkullim të dendur
• Vendndodhje e përshtatshme pranë Downtown Brooklyn, Fort Greene, transportit publik, ndërtesave rezidenciale, qendrave tregtare dhe bizneseve përreth

Një mundësi e rrallë për një operator që kërkon një hapësirë të madhe tregtare në Brooklyn, me dukshmëri të lartë, disa nivele, akses në çati, tavane të larta, sisteme të përditësuara të ndërtesës, kondicionim qendror të ajrit dhe infrastrukturë ekzistuese restoranti.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.