Rezidenca 20B është një banesë e mirëproporcionuar me dy dhoma gjumi në Monogram New York, me interier të projektuar nga Neri&Hu. Me një sipërfaqe prej rreth 969 këmbësh katrore, rezidenca karakterizohet nga linja të pastra arkitekturore, materiale cilësore dhe një planimetri shumë funksionale.

Një holl hyrës i përcaktuar qartë krijon një ndjesi mbërritjeje, i plotësuar nga hapësira të bollshme për garderobë dhe vend për një konsolë ose stol. Banesa hapet në një zonë të gjerë ndenjeje dhe ngrënieje, e dalluar nga pozicionimi në cep, i cili përmirëson ndriçimin natyror.

Dyshemeja me dërrasa të gjera prej lisi të bardhë shtrihet në të gjithë banesën, duke shtuar ngrohtësi dhe vazhdimësi. Planimetria është projektuar për një jetesë të rehatshme të përditshme, me qarkullim intuitiv dhe dhoma të mirëproporcionuara.

Kuzhina pasqyron qasjen e përmbajtur dhe të orientuar te materialet të Neri&Hu, duke përfshirë dollapë prej lisi të çelët me përpunim të valëzuar, banakë dhe panele muri prej mermeri Calacatta Monet me sipërfaqe të lëmuar mat, si dhe dollapë të sipërm të detajuar me elemente prej bronzi të errët dhe xham me reliev. Një qilar i fshehtë me hapësirë të integruar për ruajtje dhe pajisje ndodhet pas një dere rrëshqitëse që futet në mur. Pajisjet plotësisht të integruara nga Gaggenau dhe Bosch përfshijnë frigoriferin dhe ngrirësin me panele dekorative, pllakën e gatimit me gaz, furrën me ngrohje të shpejtë dhe lavastoviljen.

Dhoma kryesore e gjumit është e përmasuar për rehati, me hapësirë të bollshme garderobe dhe vend për një komodinë të madhe ose tavolinë pune. Banjoja en-suite përmban mure me lartësi të plotë prej mermeri Bianco Carrara me përpunim të valëzuar, dysheme përkatëse prej mermeri me sipërfaqe të lëmuar mat, një mobilie lavamani të personalizuar prej bronzi të errët me sipërfaqe të bardhë prej guri Carrara dhe pajisje sanitare Kallista. Dyshemetë me ngrohje rrezatuese dhe kabina e dushit prej xhami me reliev e plotësojnë hapësirën.

Dhoma e dytë e gjumit ofron fleksibilitet si dhomë për të ftuar, zyrë shtëpie ose hapësirë shtesë banimi dhe shërbehet nga një banjo e plotë, e pajisur me materiale dhe pajisje sanitare të harmonizuara.

Veçori të tjera përfshijnë lavatriçen dhe tharësen Bosch brenda rezidencës, kontrollin klimatik me shumë zona dhe termostate inteligjente, dritare izoluese me hapje nga brenda dhe krahë të artikuluar, si dhe hapësira ruajtjeje të integruara me kujdes në të gjithë banesën.

Ju prezantojmë Monogram New York, një godinë rezidenciale me bashkëpronësi e orientuar nga dizajni, në adresën 135 East 47th Street në Midtown East, tashmë mbi 50% e shitur dhe me dorëzimet në vijim.

Me 35 kate, Monogram paraqet një nivel mjeshtërie arkitekturore dhe dizajni të interierit që haset rrallë në këtë lagje. E projektuar nga Ismael Leyva Architects, me interierë nga studioja me famë ndërkombëtare Neri&Hu, godina rinterpreton Art Deco-n klasik të Nju-Jorkut përmes një këndvështrimi bashkëkohor, duke ofruar një alternativë të përshtatur me kontekstin dhe të avancuar në dizajn ndaj kullave prej xhami përreth.

Duke shënuar projektin e parë rezidencial të Neri&Hu në Nju-Jork, rezidencat karakterizohen nga linja të pastra arkitekturore, materiale natyrore dhe planimetri të kompozuara me kujdes. Banesat përfshijnë dritare nga dyshemeja deri në tavan, tavane rreth 10 këmbë të larta, dollapë prej lisi të çelët me përpunim të valëzuar, sipërfaqe mermeri Calacatta dhe pajisje Gaggenau plotësisht të integruara. Banjot janë përfunduar me gurë me damarë të pasur, punime druri të personalizuara dhe detaje të frymëzuara nga qendrat spa.

Komoditetet përqendrohen te Sphere Club në katin e 35-të, me hapësira të ngritura për argëtim dhe çlodhje, përfshirë një tarracë të peizazhuar, një dhomë private ngrënieje, bibliotekë, ambiente pritjeje për bashkëpunim dhe një kopsht intim. Një nivel i dedikuar për fitnes dhe mirëqenie ofron hapësira për rikuperim dhe përmirësim të performancës. Monogram përfshin gjithashtu një shërbim portierie LIV në vend, i cili ofron shërbime të personalizuara dhe programe të kuruara për stilin e jetesës.

I vendosur vetëm pak çaste nga Grand Central Terminal, Fifth Avenue dhe Bryant Park, Monogram i vendos banorët në qendër të destinacioneve më ikonike të Midtown-it. Restorantet e nivelit botëror, institucionet kulturore dhe blerjet premium janë të gjitha lehtësisht të arritshme, me lidhje të përsosura me të gjithë qytetin dhe më gjerë, duke ofruar një përvojë të rafinuar jetese të udhëhequr nga dizajni, në zemër të Midtown-it.

Kushtet e plota të ofertës gjenden në një plan oferte të disponueshëm nga sponsori, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Njësia 2801, New York, New York 10017. Numri i dosjes: CD21-0269. Mundësi të barabarta strehimi.

Residence 20B is a well-proportioned two-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 969 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, distinguished by a corner exposure that enhances natural light.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for comfortable daily living, with an intuitive flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

A secondary bedroom offers flexibility for guests, a home office, or additional living space, and is served by a well-appointed full bathroom finished with complementary materials and fixtures.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Oppor