Rezidenca 22A është një apartament me një dhomë gjumi, me përmasa të harmonishme, në Monogram New York, me ambiente të brendshme të projektuara nga Neri&Hu. Me një sipërfaqe prej rreth 592 këmbësh katrore, rezidenca karakterizohet nga linja të pastra arkitekturore, materiale cilësore dhe një planimetri shumë funksionale.

Një holl i përcaktuar hyrjeje krijon një ndjesi mbërritjeje, i plotësuar nga hapësira të bollshme për garderobë dhe vend për një konsolë ose stol. Banesa hapet në një hapësirë të gjerë ndenjeje dhe ngrënieje, e rrethuar nga dritare nga dyshemeja deri në tavan, të cilat ofrojnë dritë natyrale të qëndrueshme dhe pamje të hapura mbi qytet.

Dyshemeja prej lisi të bardhë me dërrasa të gjera shtrihet në të gjithë banesën, duke shtuar ngrohtësi dhe vazhdimësi. Planimetria është konceptuar për një jetesë praktike të përditshme, me qarkullim efikas dhe ambiente me përmasa të harmonishme.

Kuzhina pasqyron qasjen e përmbajtur dhe të orientuar drejt materialeve të Neri&Hu, me dollapë prej lisi të çelët me sipërfaqe të valëzuar, banakë dhe veshje muri prej mermeri Calacatta Monet të honuar, si dhe dollapë të sipërm të detajuar me elemente prej bronzi të errët dhe xham me reliev. Një qilar i fshehur, me hapësirë magazinimi dhe vend për pajisje të integruara, ndodhet pas një dere rrëshqitëse. Pajisjet plotësisht të integruara nga Gaggenau dhe Bosch përfshijnë frigoriferin dhe ngrirësin me panele dekorative, pianurën me gaz, furrën me gatim të shpejtë dhe lavastoviljen.

Dhoma kryesore e gjumit është projektuar për rehati, me hapësirë të bollshme garderobe dhe vend për një komodinë të madhe ose tavolinë pune. Banjoja en-suite përmban mure me lartësi të plotë prej mermeri Bianco Carrara me sipërfaqe të valëzuar, dysheme mermeri të honuar në harmoni, një mobilie të personalizuar lavamani prej bronzi të errët me sipërfaqe të bardhë guri Carrara dhe pajisje Kallista. Dyshemetë me ngrohje rrezatuese dhe kabina e dushit me xham me reliev e përfundojnë hapësirën.

Veçori të tjera përfshijnë lavatriçen dhe tharësen Bosch brenda rezidencës, kontrollin klimatik me shumë zona dhe termostate inteligjente, dritare të izoluara me hapje nga brenda dhe hapësira magazinimi të integruara me kujdes në të gjithë banesën.

Ju prezantojmë Monogram New York, një kompleks rezidencial në pronësi të përbashkët, i orientuar drejt dizajnit, në adresën 135 East 47th Street në Midtown East, tashmë mbi 50% i shitur, me përfundimin e transaksioneve në proces.

Me 35 kate, Monogram paraqet një nivel të arkitekturës dhe dizajnit të brendshëm që haset rrallë në këtë lagje. I projektuar nga Ismael Leyva Architects, me ambiente të brendshme nga studioja me famë ndërkombëtare Neri&Hu, ndërtesa e rinterpreton Art Deco-n klasik të Nju Jorkut përmes një këndvështrimi bashkëkohor, duke ofruar një alternativë të përshtatur me kontekstin dhe të orientuar drejt dizajnit ndaj kullave prej xhami përreth.

Duke shënuar projektin e parë rezidencial të Neri&Hu në Nju Jork, rezidencat karakterizohen nga linja të pastra arkitekturore, materiale natyrore dhe planimetri të kompozuara me kujdes. Banesat kanë dritare nga dyshemeja deri në tavan, tavane me lartësi rreth 10 këmbë, dollapë prej lisi të çelët me sipërfaqe të valëzuar, sipërfaqe mermeri Calacatta dhe pajisje Gaggenau plotësisht të integruara. Banjot përfundojnë me gurë me damarë të pasur, punime druri të personalizuara dhe detaje në stil spa-je.

Shërbimet kryesore përqendrohen te Sphere Club në katin e 35-të, me hapësira të ngritura për pritje dhe çlodhje, duke përfshirë një tarracë të peizazhuar, një dhomë private ngrënieje, bibliotekë, sallone për bashkëpunim dhe një kopsht intim. Një nivel i dedikuar për fitnes dhe mirëqenie ofron hapësira për rikuperim dhe përmirësim të performancës. Monogram përmban gjithashtu një shërbim portierimi LIV në ambientet e ndërtesës, që ofron shërbime të personalizuara dhe programe të kuruara të stilit të jetesës.

I vendosur vetëm pak çaste nga Grand Central Terminal, Fifth Avenue dhe Bryant Park, Monogram i vendos banorët në qendër të destinacioneve më ikonike të Midtown-it. Restorantet e klasit botëror, institucionet kulturore dhe mundësitë e nivelit të lartë për blerje janë të gjitha lehtësisht të arritshme, me lidhje të pandërprera në të gjithë qytetin dhe më tej, duke ofruar një përvojë të rafinuar jetese, të udhëhequr nga dizajni, në zemër të Midtown-it.

Kushtet e plota të ofertës gjenden në një plan oferte të disponueshëm nga sponsori, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Numri i dosjes: CD21-0269. Mundësi të barabarta për strehim.

Agjenti ekskluziv i shitjeve dhe marketingut: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing