Mirë se vini në jetën në Murray Hill, në The Gregory House, ku karakteri i periudhës së paraluftës takohet me komoditetin modern. Ky apartament kooperativë me një dhomë gjumi, i mbushur me dritë, kombinon një planimetri funksionale me qetësinë dhe rehatinë në një zonë të shkëlqyer të Manhatanit.

Një holl i gjerë ju pret në hyrje, mjaftueshëm fleksibël për t’u përdorur si zonë ngrënieje ose kënd mëngjesi. Zbritni në dhomën e ndenjjes së ulët, të ndriçuar nga drita natyrale, ideale si për mbrëmje të qeta, ashtu edhe për pritje miqsh. Dyshemetë prej druri shtrihen në të gjithë apartamentin, ndërsa dollapët e bollshëm sigurojnë që hapësira e magazinimit të mos jetë kurrë problem. Dritaret e reja CitiQuiet mbajnë zhurmën e qytetit jashtë.

Kuzhina me dritare përmban dollapë të rinovuar dhe një lavastovilje të re, duke krijuar një hapësirë të këndshme për gatim. Dhoma e gjumit me përmasa king ka tavane të larta, hapësirë për mobilie shtesë dhe shumë hapësirë në dollapë.

**Vlerë për pronarin e ardhshëm**

- Shitësi ka parapaguar tarifën 2-vjeçare shtesë në vitin 2025
- Nënqiraja pa kufizim lejohet pas dy vitesh banimi nga pronari
- Lejohen bashkëblerësit dhe garantuesit
- Ndërtesa është miqësore ndaj kafshëve shtëpiake

**Ndërtesa:** Një ndërtesë me ashensor, e mirëmbajtur, me administrator që banon aty, interfon me video, hapësirë për biçikleta dhe lavanderi për banorët. Hapësirë shtesë magazinimi ofrohet kundrejt pagesës.

**Lagjja:** Restorantet ndodhen pikërisht pranë derës suaj. Shijoni guacamole të përgatitur në tavolinë te Sinigual, brinjë viçi ose branzino te Scarpetta, kroasantë dhe çaj chai te Charlotte Cafe, si dhe pulë peruviane të pjekur në hell te Pio Pio. St. Vartan Park ofron fusha për pickleball dhe basketboll, kënd lojërash dhe hapësirë për piknik, ndërsa solidcore NoMad dhe Orangetheory ndodhen vetëm pak minuta larg. D’Agostino dhe Trader Joe’s ju sigurojnë gjithçka të nevojshme për kuzhinën, të gjitha në distancë të shkurtër në këmbë nga shtëpia.

Aktualisht është i banuar nga qiramarrës. Vizitat bëhen vetëm me takim dhe me njoftim paraprak.

Welcome to Murray Hill living at The Gregory House, where prewar character meets modern convenience. This light-filled one-bedroom co-op pairs a smart layout with quiet comfort in a prime Manhattan location.

A spacious foyer greets you, versatile enough to serve as a dining area or breakfast nook. Step down into the sunken living room, bright with natural light, prime for both quiet evenings and entertaining. Hardwood floors run throughout, and generous closets mean storage is never a problem. New CitiQuiet windows keep the city hum outside.

The windowed kitchen features updated cabinetry and a new dishwasher, a pleasant place to cook. The king-sized bedroom has high ceilings, room for additional furniture, and ample closet space.

Value for the next owner

The seller has prepaid the 2-year assessment in 2025 Unlimited subletting allowed after two years of owner occupancy Co-purchasing and guarantors permitted Pet-friendly The building: A well-maintained elevator building with a live-in superintendent, video intercom, bike storage, and a resident laundry room. Additional storage is available for a fee.

The neighborhood: Dining is right outside your door. Enjoy tableside guacamole at Sinigual, short rib or branzino at Scarpetta, croissants and chai at Charlotte Cafe, and Peruvian rotisserie chicken at Pio Pio. St. Vartan Park offers pickleball, basketball, a playground, and picnic space, while solidcore NoMad and Orangetheory are just minutes away. D'Agostino and Trader Joe's keep your kitchen stocked, all a short walk from home.

Currently tenant-occupied. Showings are by appointment only with advance notice.