$899,000 - 2885 Grand Avenue, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

Property Description « Albanian »

Kjo mundësi e përditësuar dhe e rinovuar për shitje me pakicë, e pozicionuar në një kryqëzim të dukshëm me semaforë në Grand Avenue dhe Atlantic Avenue, ofron një fluks prej 5,000 automjetesh në ditë. Ndërtesa ka një sipërfaqe funksionale dhe të efektshme, ideale për një investitor që kërkon një pronë me mirëmbajtje të ulët, dukshmëri dhe akses të shkëlqyer. Prona ofron mundësinë për të blerë një model të njohur biznesi me pakicë, me ekspozim në kënd dhe potencial fleksibël për një sërë aktivitetesh tregtare. Përmasat e saj efikase mundësojnë kosto të menaxhueshme operative, duke ofruar një prani tërheqëse në një kryqëzim shumë të dukshëm, ndërsa fluksi i trafikut në orët e mëngjesit dhe oraret e mbrëmjes krijojnë mundësi shtesë për një pronar/operator. Aktualisht lejohen shitjet e duhanit dhe birrës. Norma e kapitalizimit të investimit: 7%.

MLS#‎	1059566
Viti i Ndërtimit	1964
Taksat (vjetore)	$8,692
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Tren	1.3 milje: "Baldwin"
	2 milje: "Freeport"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.