$3,100,000 - 1044 Merrick Road, Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « Albanian »

Një mundësi e rrallë për të pasur diçka që po bëhet gjithnjë e më e vështirë për t'u gjetur në Long Island: një dyqan dhe magazinë në të njëjtin pronë.

Mirëseerdhët në 1044 Merrick Road, ku dukshmëria, funksionaliteti dhe mundësitë e ardhshme bashkohen në një ofertë tregtare të jashtëzakonshme. Nëse po zhvilloni një operacion me pakicë, një biznes shërbimesh, një kompani distribuimi, një biznes kontraktues, një sallon shfaqjeje, ose diçka krejtësisht unike, të kesh dyqanin tuaj dhe hapësirën e magazinës përkrah njëra-tjetrës krijon një nivel komoditeti dhe efikasiteti që pak prona mund ta ofrojnë.

Shtoni parkimin e bollshëm në vend, dukshmërinë e fortë përgjatë Merrick Road, dhe një lokacion shumë të aksesueshëm në zemër të Baldwin, dhe do të keni një pronë që përputhet me nevojat e një gamë të gjerë biznesesh dhe strategjish investimi.

Imagjinoni të mirëprisni klientët përmes derës suaj të përparme ndërsa keni inventar, magazinim, pajisje, përmbushje ose hapësirë operative vetëm disa hapa larg. Pa lokacione të shumta. Pa humbje kohe. Pa kompromis mes dukshmërisë dhe funksionalitetit. Këtu, mund të keni të dyja.

Ndërsa Baldwin vazhdon të evoluojë dhe të tërheqë investime në të gjithë Qarkun Nassau, pronat me këtë kombinim unik të pranishëm në treg, hapësirë magazinimi, parkim dhe fleksibilitet janë bërë gjithnjë e më të rralla. Nëse po kërkoni të zgjeroni biznesin tuaj, të zhvendosni operacionet, të krijoni një lokacion kryesor, të investoni në një aset tregtar strategjik, ose thjesht të siguroheni për një pronë me potencial afatgjatë, 1044 Merrick Road ofron mundësinë për ta sjellë këtë vizion në jetë.

Disa prona shërbejnë një qëllim. Të tjerat krijojnë mundësi. Kjo bën të dyja.

ID #‎	1017920
Viti i Ndërtimit	1959
Taksat (vjetore)	$17,160
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Tren	0.5 milje: "Baldwin"
	1.2 milje: "Freeport"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.