Rezidenca 9B në 309 East 49th Street është një apartament i ndriçuar dhe me përmasa të bollshme, me dy dhoma gjumi, dy banja, rreth 1,243 këmbë katrore sipërfaqe, ekspozime të shumta dhe një tarracë të gjerë me orientim nga jugu, në zemër të Turtle Bay.

Një holl i bollshëm hyrës krijon menjëherë një ndjesi hapësire sapo mbërrini, me hapësirë të mjaftueshme për vepra arti dhe mobilie, përpara se të hapet drejt zonave të mëdha të ndenjjes dhe ngrënies. Dritaret e mëdha sjellin një sasi të bollshme drite natyrale, ndërsa tarraca ekstra e madhe, rreth 20 këmbë e gjatë dhe me orientim nga jugu, e zgjeron hapësirën e banimit jashtë, duke ofruar shumë vend për ngrënie, kopshtari ose çlodhje.

Kuzhina gjysmë e hapur përmban banakë graniti dhe pajisje prej çeliku inoks, si dhe akses të lehtë si nga dhoma e ndenjjes, ashtu edhe nga zona e ngrënies.

Të ndara me kujdes në një krah më vete, të dyja dhomat e gjumit ofrojnë pamje të hapura të qytetit nga veriu. Dhoma kryesore e gjumit, me përmasa për një krevat king-size, ofron hapësirë të shkëlqyer garderobe dhe një banjë private, ndërsa dhoma e dytë, me përmasa bujare, ndodhet drejtpërdrejt përballë banjës së dytë të plotë dhe një dollapi lavanderie me lavatriçe/tharëse me dalje ajrimi.

Rezidenca 9B përfshin gjithashtu një hapësirë private magazinimi në ndërtesë, pa kosto shtesë.

309 East 49th Street është një godinë kondominiale me shërbim të plotë, që ofron shërbim portieri dhe concierge 24 orë, një sallë fitnesi dhe është miqësore ndaj kafshëve shtëpiake. E pozicionuar në mënyrë ideale pranë Kombeve të Bashkuara dhe Dag Hammarskjöld Plaza, godina ofron akses të përshtatshëm drejt Grand Central, linjave të shumta të metrosë, restoranteve, dyqaneve dhe shërbimeve të lagjes.

E përshtatshme si banesë kryesore, pied-à-terre ose pronë investimi, Rezidenca 9B ofron një kombinim tërheqës hapësire, drite, pamjesh të hapura dhe jetese private në ambient të jashtëm, në Midtown East.

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.