Mirë se vini në Harridge House, në adresën 225 East 57th Street.

I pozicionuar qetësisht mbi kopshtet private të ndërtesës, apartamenti 2N është një studio e bukur me kënd fjetjeje, e rinovuar plotësisht dhe me orientim nga jugu, që ofron përmasa bujare, hapësirë të shkëlqyer magazinimi dhe lehtësinë e rrallë që energjia elektrike, gazi, ngrohja dhe uji përfshihen në qira.

Banesa hapet në një hol të mirëfilltë hyrjeje me një dollap të madh dopio dhe një kuzhinë të rinovuar, të pajisur me pajisje inoksi, përfshirë frigoriferin Liebherr, lavastoviljen Bosch, sobën American Range dhe mikrovalën e integruar. Banakët dhe veshja e murit pas banakut në Dekton Tundra kombinohen me dollapët e bardhë të pastër për një përfundim modern dhe elegant.

Zona e bollshme e ndenjjes lejon ndarjen e rehatshme të hapësirave të fjetjes, ndenjjes dhe ngrënies. Apartamenti ishte më parë i organizuar si një apartament me një dhomë gjumi dhe ofron fleksibilitet, në varësi të mënyrës se si zgjidhni ta arredoni.

Menjëherë jashtë banjës ndodhet një dollap i madh me hyrje në këmbë/dhomë veshjeje, që ofron hapësirë shtesë të shkëlqyer për magazinim. Banja e rinovuar përmban pllaka të bardha me përmasa të mëdha, pllaka dekorative spanjolle bardh e zi, pajisje Kohler, vaskë me ndarëse xhami, dollap pasqyrë për ilaçe dhe rafte shtesë prej xhami.

Apartamenti mund të dorëzohet i mobiluar, pjesërisht i mobiluar ose i pamobiluar, me të njëjtën qira. Pajisje dhe mjete shtesë kuzhine mund të lihen ose të hiqen sipas preferencës së qiramarrësit.

Një nga përfitimet më të mëdha të apartamentit 2N është se energjia elektrike, gazi për gatim, ngrohja dhe uji përfshihen në qira. Qiramarrësi është përgjegjës për shërbimin kabllor/internetin; ofrohen shërbimet e Spectrum dhe Verizon.

Harridge House është një kooperativë me shërbim të plotë, me portier 24 orë, menaxher rezident, holl prej mermeri dhe xhami të mirëmbajtur në mënyrë të shkëlqyer, kopsht të qetë të brendshëm Zen, tarracë të gjelbëruar në çati, dy lavanderi, hapësirë për biçikleta dhe garazh parkimi në ndërtesë, me akses të drejtpërdrejtë nga ndërtesa.

Vendndodhja ju vendos pranë disa prej lehtësive më të mira të Midtown East, përfshirë Whole Foods, Trader Joe’s, Bloomingdale’s dhe disa linja metroje, ndërsa Central Park dhe East River janë të dyja lehtësisht të arritshme.

Apartamenti i nënshtrohet miratimit nga bordi i kooperativës. Aplikantët duhet të llogarisin afërsisht 4–6 javë për procesin e shqyrtimit dhe miratimit nga bordi. Sigurimi i qiramarrësit është i detyrueshëm. Zbatohen politikat dhe kërkesat e ndërtesës për zhvendosjen dhe planifikimin e saj. Politika e ndërtesës për kafshët shtëpiake lejon macet; qentë nuk lejohen, në përputhje me ligjin në fuqi.

KOSTOT DHE INFORMACIONI MBI TARIFAT PËR QIRAMARRËSIN

Tarifat e mëposhtme kërkohen aktualisht nga kooperativa/ndërtesa dhe Domicile në lidhje me aplikimin për nënqira:

Tarifa e aplikimit të ndërtesës: 1,000 $

Tarifa për raportin e kreditit/raportin e proceseve gjyqësore civile: 290 $ për aplikant

Tarifa e zhvendosjes: 150 $

Depozitë e rimbursueshme për zhvendosjen: 1,500 $

Tarifa e dorëzimit digjital të Domicile: 85 $

Tarifa e administrimit të aplikimit nga Domicile: 5% e tarifave përkatëse të ndërtesës, duke përjashtuar tarifën e dorëzimit digjital dhe tarifën e fillimit të aplikimit

Tarifa e fillimit të aplikimit nga Domicile: 145 $ nëse aplikimi fillohet nga aplikanti. Nëse fillohet nga agjenti/avokati, tarifa e veçantë e fillimit që i ngarkohet personit që e nis aplikimin është 90 $.

Qiraja e muajit të parë dhe një depozitë sigurie e barabartë me qiranë e një muaji duhet të paguhen në përputhje me kontratën e qirasë.

Agjenti i listimit përfaqëson pronarin. Qiramarrësi nuk i detyrohet asnjë komision agjentit të listimit. Një qiramarrës që angazhon në mënyrë të pavarur agjentin e tij të pasurive të paluajtshme mund të jetë përgjegjës për pagesën e shpërblimit sipas marrëveshjes së veçantë me atë agjent.

Të gjitha tarifat e ndërtesës dhe të administrimit të përmendura më sipër bazohen në paketën aktuale të nënqirasë së Domicile dhe i nënshtrohen kërkesave aktuale të ndërtesës. Çdo ndryshim i zbatueshëm do të bëhet i ditur, sipas kërkesës, përpara nënshkrimit të kontratës së qirasë.

Disa fotografi janë përgatitur virtualisht.

Welcome to Harridge House at 225 East 57th Street.

Quietly positioned above the building's private gardens, Apartment 2N is a beautifully renovated, south-facing alcove studio offering generous proportions, excellent storage and the rare convenience of having electricity, gas, heat and water included in the rent.

The home opens to a proper entry foyer with a large double closet and a renovated kitchen featuring stainless steel appliances, including a Liebherr refrigerator, Bosch dishwasher, American Range stove and built-in microwave. Dekton Tundra countertops and backsplash pair with crisp white cabinetry for a clean, contemporary finish.

The spacious living area allows for comfortable separation between sleeping, living and dining spaces. The apartment was previously configured as a one-bedroom and offers flexibility depending on how you choose to furnish the space.

Just outside the bathroom is a large walk-in closet/dressing room providing excellent additional storage. The renovated bathroom features large-format white tile, black-and-white Spanish accent tile, Kohler fixtures, a bathtub with glass partition, mirrored medicine cabinet and additional glass shelving.

The apartment may be delivered furnished, partially furnished or unfurnished at the same rent. Additional kitchen appliances and supplies may also be left or removed based on the tenant's preference.

One of the biggest benefits of 2N is that electricity, cooking gas, heat and water are included in the rent. The tenant is responsible for cable/internet service, with Spectrum and Verizon available.

Harridge House is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, beautifully maintained marble-and-glass lobby, tranquil interior Zen garden, landscaped rooftop deck, two laundry rooms, bike storage and an on-site parking garage with direct access from the building.

The location puts some of Midtown East's best conveniences right outside your door, including Whole Foods, Trader Joe's, Bloomingdale's and multiple subway lines, with Central Park and the East River both within easy reach.

The apartment is subject to co-op board approval. Applicants should allow approximately 4-6 weeks for the board review and approval process. Renter's insurance is required. Building move-in policies and scheduling requirements apply. Building pet policy permits cats; dogs are not permitted, subject to applicable law.

TENANT COST & FEE DISCLOSURE

The following fees are currently required by the cooperative/building and Domicile in connection with the sublet application:

Building application fee: $1,000

Credit Report / Civil Litigation Report fee: $290 per applicant

Move-in fee: $150

Refundable move-in deposit: $1,500

Domicile Digital Submission Fee: $85

Domicile Application Administration Fee: 5% of applicable building fees, excluding the Digital Submission Fee and Application Initiation Fee

Domicile Application Initiation Fee: $145 if the application is initiated by the applicant. If initiated by the agent/attorney, the separate initiation fee charged to the initiator is $90.

First month's rent and a security deposit equal to one month's rent are due in accordance with the lease.

The listing broker represents the owner. No broker fee is payable by the tenant to the listing broker. A tenant who independently retains their own real estate broker may be responsible for compensation pursuant to their separate agreement with that broker.

All building and management fees above are based on the current Domicile sublet package and are subject to the building's current requirements. Any applicable changes will be disclosed as required prior to lease execution.

Some photos have been virtually staged.