Kjo rezidencë me pesë dhoma në katin e fundit, në adresën 350 East 57th Street, është një mundësi e rrallë për ata që dëshirojnë të krijojnë një shtëpi të personalizuar në një ndërtesë prestigjioze të periudhës para Luftës së Dytë Botërore. Aktualisht në gjendje që kërkon rinovim të plotë, kjo strehë në katin e 15-të gëzon privatësi të jashtëzakonshme, pasi nuk ka fqinjë sipër saj, dhe përmbytet nga drita natyrore falë ekspozimit të trefishtë në veri, lindje dhe jug.

Nga një vestibul gjysmëprivat, shtëpia hapet në një holl elegant me harqe, i cili rrjedh natyrshëm drejt një dhome të gjerë kryesore me përmasa 27' x 25'. E ankoruar nga një oxhak me dru dhe e kurorëzuar nga tavane me trarë, 9 këmbë të larta, kjo hapësirë madhështore ofron një ndjesi përmasash që rrallë gjendet. Megjithëse aktualisht është e organizuar për një planimetri të hapur, ajo mund të rikthehet lehtësisht për të përfshirë një dhomë formale ngrënieje. Kuzhina me dritare dhe qilarja e shërbimit ngjitur ofrojnë një planimetri klasike, gati për t’u shndërruar në një hapësirë moderne kulinarie të personalizuar.

Krahu privat përfshin dy dhoma gjumi të mëdha, secila me banjë private. Suita kryesore ka një garderobë që shtrihet përgjatë gjithë murit, si dhe dy garderoba shtesë, përfshirë një garderobë të tipit walk-in. Dhoma e dytë e gjumit, e organizuar aktualisht si dhomë pune, përfshin gjithashtu një garderobë walk-in dhe një banjë private.

Me vetëm 32 rezidenca, Sutton Hall është një kooperativë rezidenciale butik e periudhës para Luftës së Dytë Botërore, me shërbim të plotë, portier 24 orë, menaxher rezident që banon në ndërtesë dhe personel shërbimi. Sutton Hall shquhet për karakterin e saj të jashtëzakonshëm arkitekturor, e ndërtuar në vitin 1928 nga K. P. Walker dhe Garden Plan Company. Banorët shijojnë një kopsht të jashtëzakonshëm të peizazhuar në çati, të zbukuruar me harqe tullash në stilin gjeorgjian, kolona me kanellura dhe punime me pllaka terrakote, si dhe një tarracë të veçantë për banjë dielli, të pajisur me vende për t’u ulur. Shërbime të tjera përfshijnë hapësira private magazinimi me kafazë dhe një lavanderi qendrore në katin e bodrumit.

E vendosur përgjatë East River, Sutton Place është një enklavë e qetë, e karakterizuar nga parqe të gjelbra buzë ujit dhe shtegu piktoresk East River Greenway. Ky lagje historike balancon në mënyrë të përsosur hijeshinë e qetë me jetesën moderne urbane, duke ofruar akses të menjëhershëm te Whole Foods, Trader Joe’s dhe një gamë restorantesh të shkëlqyera. Me autostradën FDR dhe lidhje të lehta me aeroportet LGA, JFK dhe Long Island pranë, kjo shtëpi shërben si një strehë e qetë, ndërsa i gjithë qyteti mbetet lehtësisht i arritshëm.

Një taksë rishitjeje prej 2%, e pagueshme nga blerësi në momentin e mbylljes së transaksionit.

This top-floor five-room residence at 350 East 57th Street is a rare opportunity for those looking to create a custom home in a premier prewar setting. Currently in estate condition and requiring a full renovation, this 15th-floor sanctuary enjoys exceptional privacy with no neighbors above and is flooded with natural light from triple exposures to the North, East, and South.

From a semi-private vestibule, the home opens into an elegant arched foyer that flows seamlessly into an expansive 27' x 25' Great Room. Anchored by a wood-burning fireplace and crowned by soaring 9-foot high beamed ceilings, this grand space offers a sense of scale rarely found. While currently configured for open-concept living, the layout can easily be restored to include a formal dining room. The adjacent windowed kitchen and butler's pantry provide a classic footprint, ready to be transformed into a bespoke modern culinary suite.

The private wing features two large bedrooms, each with en-suite baths. The primary suite features a wall-to-wall closet plus two additional closets including a walk-in closet, while the secondary bedroom-currently configured as a den-also includes a walk-in closet and private bath.

Comprised of just 32 residences, Sutton Hall is a boutique full-service prewar cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager and porters. Sutton Hall boasts exceptional architectural characters built in 1928 by K. P. Walker and the Garden Plan Company. Residents enjoy an extraordinary, landscaped rooftop garden adorned with Georgian brick arches, fluted columns, and terra cotta tilework, along with a separate sun deck furnished with lounge seating. Additional amenities include private caged storage and a central laundry room on the basement level.

Nestled along the East River, Sutton Place is a serene enclave defined by lush waterfront parks and the scenic East River Greenway. This historic neighborhood perfectly balances tranquil charm with modern city living, offering immediate access to Whole Foods, Trader Joe's, and an array of fine dining. With the FDR and easy connections to LGA, JFK, and Long Island nearby, this home serves as a peaceful retreat with the entire city within reach.

A 2% flip tax payable by the purchaser at closing.