Rezidenca 3Q në 220 Madison Avenue paraqet një mundësi të rrallë për rritjen e vlerës për blerësit që dëshirojnë të rinovojnë dhe personalizojnë sipas shijes së tyre këtë rezidencë me dy dhoma gjumi dhe dy banja, duke krijuar një shtëpi të përshtatur në një prej ndërtesave me shërbim të plotë më të kërkuara të NoMad, The John Murray House. Kjo rezidencë me përmasa bujare ofron një planimetri të jashtëzakonshme, e theksuar nga suita kryesore e dhomës së gjumit në qoshe, me pamje në dy drejtime, dritë të bollshme natyrore dhe një banjë me dritare, të integruar në suitë.

Dhoma e gjerë e ndenjjes ofron një hapësirë ideale si për jetën e përditshme, ashtu edhe për pritjen e miqve, me hapësirë të mjaftueshme për një zonë ngrënieje. Si kuzhina, ashtu edhe banjat me dritare do të përfitojnë nga përditësimi, duke krijuar mundësinë për të konceptuar përfundime dhe funksionalitete bashkëkohore, ndërsa rritet vlera e pronës në një nga zonat më të mira të Manhatanit. Me strukturë të shkëlqyer, planimetri të dëshirueshme dhe dritë të fortë natyrore në të gjithë hapësirën, 3Q është investimi i përsosur për të krijuar një shtëpi të përshtatur me vizionin tuaj.

220 Madison Avenue është një kooperativë e konsoliduar me shërbim të plotë, që ofron portier 24 orë, menaxher rezident që banon në ndërtesë, tarracë të gjelbëruar në çati me pamje panoramike të qytetit dhe Empire State Building, lavanderi qendrore, hapësirë për biçikleta dhe garazh parkimi në godinë (në varësi të disponueshmërisë). E pozicionuar në kryqëzimin e NoMad, Murray Hill dhe Midtown South, ndërtesa u ofron banorëve akses të përshtatshëm në disa nga restorantet, dyqanet dhe mundësitë më të mira të transportit në Manhatan. Nevojat e përditshme janë vetëm pak çaste larg, përfshirë Whole Foods Market, Trader Joe’s, Bryant Park dhe Grand Central, me alternativat e shumta të transportit, duke e bërë këtë një zonë jashtëzakonisht të përshtatshme dhe të lidhur mirë për të quajtur shtëpi.

Tarifa e transferimit është 1,5% dhe paguhet nga blerësi. Politikat fleksibël të ndërtesës lejojnë financim deri në 80%, kafshë shtëpiake (një qen deri në 35 paund dhe/ose dy mace), garantues dhe nënqira pas dy vitesh qëndrimi. Përmirësimet e fundit të ndërtesës përfshijnë hollin, korridoret dhe ashensorët, si dhe përfundimin e punimeve sipas Local Law 11, pa detyrime shtesë aktuale. Shitja nga pasuria trashëgimore kryhet në gjendjen aktuale (“as is”). Disa fotografi janë inskenuar virtualisht vetëm për qëllime ilustruese, aty ku tregohet. Të gjitha matjet dhe sipërfaqet në metra katrorë janë të përafërta dhe i gjithë informacioni duhet të konfirmohet nga klienti.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.