Viti i Ri – Incentiva të Reja. 12 muaj tarifa të përbashkëta dhe taksa transferimi të paguara nga sponsori.

Takime private personalisht të disponueshme. Banim i menjëhershëm.

Ju prezantojmë xhevahirin e kurorës së koleksionit Meridian, një rezidencë penthouse elitare me mbi 4.000 këmbë katrore hapësirë të brendshme dhe një tarracë private në çati prej 1.679 këmbësh katrore.

E krijuar në mënyrë të përsosur nga firmat fituese të çmimeve HOK dhe SheltonMindel, Penthouse A ofron planimetrinë ideale me pesë dhoma gjumi, tavane madhështore, ndriçim të bukur dhe një tarracë të gjerë në qoshe me kuzhinë të kompletuar në ambient të hapur.

Galeria dramatike me lartësi të dyfishtë dhe një dritare çatie me përmasa të mëdha ndan krahët privatë dhe publikë të rezidencës dhe përfshin shkallët e personalizuara që të çojnë në tarracë.

Krahu jugor i rezidencës përmban një dhomë të madhe në qoshe, me mure prej dritaresh që kornizojnë pamje kinematografike të Manhatanit. Një oxhak mbresëlënës dykahësh, i veshur me mermer, ndan dhomën e madhe nga dhoma e ngrënies. Kuzhina e projektuar nga dizajneri, e hapur ndaj dhomës së ngrënies, është pajisur me pajisje Gaggenau të nivelit profesional; dollapët e personalizuar prej arre kombinohen me spërkatëse dhe banakë të lëmuar Glassos, ndërsa ishulli prej mermeri Calacatta Calvani ofron hapësirë të bollshme për përgatitje, servirje dhe pritje. Në lindje të dhomës së ngrënies ndodhet suita e dhomës së pestë të gjumit, e cila mund të funksionojë lehtësisht si dhomë pune ose si hapësirë private për mysafirë.

Krahu verior i PHA-së ka tre dhoma madhështore dytësore gjumi me banjo ensuite dhe një suitë kryesore në qoshe me pesë dollapë dhe një dritare të qetë

Përveç estetikës, fokusi te jetesa komode pasqyrohet në të gjithë këtë rezidencë të veçantë. Ka ndriçim elegant për veprat e artit, një dhomë lavanderie me përmasa të mëdha, tharëse me dalje ajrimi, dhomë tualeti dhe kontrolle të dedikuara Nest në çdo dhomë.

1289 Lexington është shtesa më e re e portofolit Zeckendorf, duke iu bashkuar ndërtesave të shquara si 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South dhe 15 Central Park West.

Komoditetet përfshijnë një sallon të madh dhe elegant me tavolinë bilardoje dhe hapësirë në ambient të hapur; një tarracë në çati me ndenjëse pranë oxhakut dhe skarë; një qendër fitnesi me dritare, të projektuar nga The Wright Fit; një dhomë lojërash plot argëtim, krijuar nga Silver Hill Atelier; një dhomë muzikore multimediale; një sallë konferencash me mundësi për takime në distancë; si dhe kabina private për mësim dhe studim.

E pozicionuar në mënyrë të përkryer midis dy parqeve dhe pranë një morie mundësish transporti, Penthouse A është një oaz qetësie dhe drite mes gjallërisë së mrekullueshme të Upper East Side.

Fotografitë e tarracës janë realizuar virtualisht.

Të gjitha përmasat dhe sipërfaqet në këmbë katrore janë të përafërta dhe u nënshtrohen, ndër të tjera, ndryshimeve dhe tolerancave normale të ndërtimit. Sipërfaqja në këmbë katrore tejkalon sipërfaqen e përdorshme të dyshemesë. Sponsori rezervon të drejtën të bëjë ndryshime në përputhje me kushtet e Planit të Ofertës, të ndryshuar (“Plani”). Në rast të ndonjë mospërputhjeje midis këtij plani të katit dhe planeve të kateve të përfshira në Plan, do të mbizotërojnë dhe do të jenë përcaktuese planet e kateve të përfshira në Plan. Planet dhe përmasat mund të përmbajnë ndryshime të vogla nga një kat në tjetrin. Çdo paraqitje e pronës personale ose e pronës së bashkëpronësisë, duke përfshirë, pa kufizim, dekorimet e brendshme dhe të jashtme, mobiliet, orenditë, pajisjet fikse, pajisjet elektroshtëpiake dhe peizazhin (duke përfshirë shkallën e maturimit të vegjetacionit), shërben vetëm për qëllime ilustruese dhe konceptuale. Nuk jepet asnjë deklaratë ose garanci se pronari i njësisë do të jetë në gjendje të zbatojë planimetrinë e mobilieve të paraqitur më sipër. Sponsori nuk jep deklarata ose garanci, përveç rasteve të përcaktuara në Plan. KUSHTET E PLOTA TË OFERTËS GJENDEN NË NJË PLAN OFERTE TË DISPONUESHËM NGA SPONSORI. NR. I DOSJES: CD17-0315. SPONSORI: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. MUNDËSI E BARABARTË STREHIMI.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.