Përshëndetje, Harlem! Mirë se vini në 29 West 138th Street! Kjo rezidencë mahnitëse me dy dhoma gjumi të ndara dhe një banjë ndodhet në zemër të Central Harlem dhe ofron një kombinim të mrekullueshëm hapësire, komoditeti dhe prakticiteti. Dyshemetë e bukura prej druri, dritaret e mëdha dhe bollëku i dritës natyrore krijojnë një atmosferë të ngrohtë dhe mikpritëse në të gjithë banesën. Banesa përmban dollapë me përmasa të plota, lavatriçe dhe tharëse me efikasitet të lartë brenda njësisë, ngrohje të kontrolluar nga termostati dhe njësi të programueshme të aj kondicionuar në çdo dhomë. Zona e gjerë e ndenjjes dhe e ngrënies ofron një ambient ideal si për jetën e përditshme, ashtu edhe për pritjen e miqve. Kuzhina e pajisur mirë është e përkryer për përgatitjen e gjithçkaje, nga vaktet e përditshme deri te darkat gourmet në shtëpi, dhe përmban mikrovalë, lavastovilje, hapësirë të bollshme banaku dhe shumë dollapë. Kush ka nevojë të hajë jashtë kur ke një kuzhinë si kjo?

**Komoditetet e ndërtesës:** Shijoni një gamë mbresëlënëse shërbimesh të krijuara për ta bërë jetën e përditshme të lehtë dhe të këndshme: portier 24 orë dhe shërbim portierie BuildingLink. Garazh publik parkimi i bashkangjitur. Qendër fitnesi 24 orë. Dollapë magazinimi dhe dhomë për biçikleta, 2 ashensorë, oborr i peizazhuar me vende për t’u ulur dhe vazo personale për kopshtari. Shërbimet e marrjes me qira të Zipcar dhe Enterprise janë të disponueshme në ambientet e ndërtesës, duke e bërë të lehtë lëvizjen nëpër qytet.

**Vendndodhje kryesore në Central Harlem.** E pozicionuar në mënyrë ideale pranë linjave të metrosë 2/3 dhe me disa linja autobusësh aty pranë, kjo banesë ofron akses të përshtatshëm në të gjithë Manhatanin, ndërsa Midtown ndodhet rreth 20 minuta larg.

Shijoni gjithçka që Central Harlem ka për të ofruar, nga parqet e gjelbra dhe këndet e lojërave deri te restorantet e vlerësuara dhe ato në zhvillim, kafenetë, destinacionet kulturore dhe mundësitë e larmishme për blerje. Është një lagje e gjallë me një ndërthurje të mrekullueshme historie, kulture, komuniteti dhe komoditeti.

**Pikat kryesore financiare:** Lehtësim tatimor 421-a në fuqi deri në vitin 2035. Lejohet financim deri në 90%. Nënqiraja lejohet pas dy vitesh qëndrimi.

**Kërkesat për të ardhurat dhe procesi i aplikimit.** Kjo është një ndërtesë e rregulluar nga HDC. Aplikantët duhet të jenë banorë të Nju Jorkut dhe të përmbushin kërkesat përkatëse të të ardhurave:

Të ardhurat maksimale për një person: 271,750 dollarë
Të ardhurat maksimale për një çift: 310,750 dollarë

Kërkohet miratimi i bordit dhe plotësimi i aplikimit për blerje. Mos e humbisni këtë mundësi për të zotëruar një rezidencë të bollshme me dy dhoma gjumi, të mbushur me dritë, me një gamë të jashtëzakonshme komoditetesh, në një nga vendndodhjet më të gjalla dhe më praktike të Harlem-it.

Rezervoni sot vizitën tuaj private dhe ejani të shihni pse 29 West 138th Street mund të jetë shtëpia juaj e ardhshme!

Hello, Harlem! Welcome to 29 West 138th Street! This stunning split two-bedroom, one-bathroom residence is located in the heart of Central Harlem and offers a wonderful combination of space, comfort, and convenience. Beautiful hardwood floors, oversized windows, and an abundance of natural light create a warm and inviting atmosphere throughout. The home features full-size closets, an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air-conditioning units in every room. The expansive living and dining area provides an ideal setting for both everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen is perfect for preparing everything from everyday meals to gourmet dinners at home, featuring a microwave, dishwasher, generous counter space, and ample cabinetry. Who needs to eat out when you have a kitchen like this?
Building Amenities: Enjoy an impressive array of amenities designed to make everyday living easy and enjoyable:24-hour doorman and BuildingLink concierge service. Attached public parking garage24-hour fitness center. Storage lockers and bike room, 2 elevators, Landscaped courtyard with seating and personal gardening planters. Zipcar and Enterprise rental services available on-site - making it easy to zip around the city and go! Prime Central Harlem Location. Perfectly positioned near the 2/3 subway lines, with multiple bus routes nearby, this home offers convenient access throughout Manhattan, with Midtown approximately 20 minutes away.
Enjoy everything Central Harlem has to offer, from lush parks and playgrounds to acclaimed and emerging restaurants, cafés, cultural destinations, and diverse shopping. It's a vibrant neighborhood with a wonderful mix of history, culture, community, and convenience.
Financial Highlights: 421-a tax abatement in place through 2035Up to 90% financing permitted. Subletting after two years of residency. Income Requirements & Application Process. This is an HDC-regulated building. Applicants must be New York residents and meet applicable income requirements: Maximum income for an individual: $271,750Maximum income for a couple: $310,750Board approval and a completed purchase application are required. Don't miss this opportunity to own a spacious, light-filled two-bedroom residence with an exceptional array of amenities in one of Harlem's most vibrant and convenient locations.
Schedule your private showing today and come see why 29 West 138th Street could be your next home!