VIZITAT E HAPURA BËHEN VETËM ME TAKIM. KËRKOHET PLANIFIKIM PARAPRAK.

Mirë se vini në Madison Avenue HDFC, një komunitet kooperativash i mirëmbajtur, me 12 ndërtesa dhe 113 njësi banimi, i vendosur në mënyrë ideale në lindje të Malcolm X Boulevard, në zemër të Central Harlem.

Ky apartament dupleks me dy dhoma gjumi dhe një banjë e gjysmë, i saporinovuar dhe me sipërfaqe rreth 1,119 këmbë katrore, ofron një planimetri jashtëzakonisht fleksibël në dy nivele banimi, me komoditetin e rrallë të dy hyrjeve private. I projektuar me kujdes si për jetesën e përditshme, ashtu edhe për pritjen e miqve, apartamenti përmban dysheme lisi prej druri të fortë në të gjithë hapësirën, tavane të larta dhe dritare me orientim nga jugu dhe verilindja, të cilat sjellin ndriçim të shkëlqyer natyral gjatë gjithë ditës.

Niveli kryesor përfshin një ambient të gjerë ndenjeje dhe ngrënieje me orientim nga jugu, një kuzhinë të rinovuar me dritare dhe pajisje prej çeliku inoks, duke përfshirë lavastovilje dhe mikrovalë, një tualet të rinovuar dhe një garderobë ku mund të hyhet pranë hollit të hyrjes. Kati i sipërm privat i dhomave të gjumit përfshin dy dhoma gjumi me orientim nga jugu, një banjë të plotë të rinovuar me shumë shije dhe një dhomë shtesë multifunksionale, ideale për zyrë shtëpie, dhomë fëmijësh, dhomë veshjeje ose garderobë të dytë ku mund të hyhet.

Hapësira e jashtëzakonshme e garderobave në të gjithë apartamentin rrit më tej funksionalitetin dhe mundësitë e ruajtjes. Shërbime të tjera të ndërtesës përfshijnë lavanderi private, katër parqe private të sistemuara, lidhje me sistemin e mbikëqyrjes me video përmes sistemit televiziv të apartamentit, instalime për shërbimet Verizon FiOS dhe Spectrum, si dhe mungesë të taksës së rishitjes. Lavastoviljet dhe tharëset me efikasitet energjetik brenda apartamentit lejohen me miratimin e bordit.

E vendosur në mënyrë të përshtatshme në East 131st Street, pranë Fifth Avenue, ndërtesa ofron akses të lehtë te linjat 2 dhe 3 të metrosë në 135th Street, te linjat e autobusëve M1, M2, M3 dhe M4 përgjatë Fifth dhe Madison Avenues, si dhe te linjat 4, 5 dhe 6 të metrosë dhe shërbimi Metro-North në 125th Street. Dyqanet, restorantet dhe shërbimet e lagjes përgjatë Malcolm X Boulevard dhe korridorit kryesor tregtar të 125th Street janë të gjitha lehtësisht të arritshme.

Zbatohen kufizimet e të ardhurave të HDFC-së. Blerësit duhet ta përdorin apartamentin si banesën e tyre kryesore. Nënqiraja nuk lejohet.

Mirëmbajtja mujore aktuale është 1,240 dollarë dhe përfshin ngrohjen dhe ujin e ngrohtë.

Kufijtë e të ardhurave sipas zonës (AMI) prej 165%:

1 person: 196,020 dollarë

2 persona: 223,905 dollarë

3 persona: 251,955 dollarë

4 persona: 279,840 dollarë

5 persona: 302,280 dollarë

6 persona: 324,720 dollarë

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720