Prezantimi i Penthouse 2 – Xhevahiri i Kurorës në 76 Madison Avenue

Në majë të një godine historike kondominiale në NoMad ndodhet një kryevepër bashkëkohore. Ky penthouse në gjendje të përsosur, që zë të gjithë katin dhe përfshin një tarracë rrethuese, është projektuar tërësisht si ndërtim i ri nga pronarët aktualë. Ashensori privat me çelës hapet drejtpërdrejt në dhomën e gjerë kryesore, ku dritaret nga dyshemeja deri në tavan kornizojnë tarracën e gjelbëruar dhe të mbjellë me kujdes, duke përmbytur hapësirën kryesore të banimit me dritë natyrale. Tavanet dramatike 11-këmbëshe dhe planimetria e hapur plotësojnë konceptin harmonik të dizajnit të brendshëm dhe të jashtëm, duke krijuar një ndjesi të rrallë qetësie në zemër të Manhatanit.

Pika kulmore e këtij penthouse-i mbresëlënës është hapësira e tij private e jashtme prej 850 këmbësh katrore. Ideale për pritje dhe argëtim, tarraca e gjerë është e aksesueshme përmes dyerve franceze nga çdo dhomë e apartamentit. Me pamje të hapura mbi horizontin e qytetit në veri, lindje dhe perëndim, ajo ofron një ekuilibër mes diellit dhe hijes së mbrojtur. Mështekna të ulëta të harlisura e të pjekura, shkoza dhe shkurre boksusi, të dukshme nga çdo dhomë, krijojnë një ndjesi unike privatësie; përfshihet edhe një sistem ujitjeje.

Kuzhina elegante e shefit të kuzhinës është e pajisur plotësisht me pajisje inox të nivelit më të lartë, duke përfshirë një frigorifer Sub-Zero, një frigorifer të veçantë për verërat dhe një komplet Miele me sobë me gaz, furra të dyfishta dhe lavastovilje. Përfundimet luksoze të personalizuara, si dyshemetë prej druri të fortë lisi të bardhë pesë inç dhe banakët prej guri natyral, i sjellin ngrohtësi estetikës bashkëkohore. Dizajni profesional i ndriçimit dhe hapësira e bollshme e galerisë krijojnë mjedisin e përsosur për të ekspozuar një koleksion të konsiderueshëm arti. Dizajni akustik përfshin një sistem inteligjent HEOS, si dhe altoparlantë dhe subwooferë të fshehur në të gjithë banesën, si brenda ashtu edhe jashtë. Një tualet për mysafirët ndodhet në mënyrë praktike pranë këndit të hapësirës kryesore të banimit.

Planimetria ideale vendos dhomën kryesore dhe dhomën e dytë të gjumit përgjatë korridorit, përtej hapësirës kryesore të banimit, duke ofruar privatësi dhe veçim si për pronarët, ashtu edhe për mysafirët. Ekspozimet e dyfishta dhe të qeta verilindore të suitës kryesore rrethojnë një oxhak qendror me gaz, të përfunduar me suva veneciane. Dyert franceze ofrojnë akses të pakufizuar në një kënd të qetë të tarracës, ideal për kafenë e mëngjesit. Banjoja luksoze e suitës përfshin një dhomë të madhe dushi me dy dushe shiu, si dhe një vaskë të veçantë për zhytje. Një garderobë e madhe, e personalizuar dhe me hyrje nga brenda, plotëson këtë hapësirë private të suitës kryesore. Dhoma e dytë e gjumit dhe banjoja e saj janë po aq madhështore.

Kjo rezidencë e jashtëzakonshme përfshin shumë komoditete luksoze, duke përfshirë një ashensor të dytë privat me çelës, që të çon drejtpërdrejt në korridorin e suitës kryesore, ajër të kondicionuar qendror me dy zona, perde elektrike që errësojnë plotësisht ambientin, të kombinuara me perde të tejdukshme për privatësi, si dhe një lavatriçe dhe tharëse Miele të vendosura njëra mbi tjetrën brenda apartamentit. Një hapësirë e madhe private magazinimi në bodrum kalon së bashku me penthouse-in.

76 Madison Avenue u ndërtua në vitin 1911 dhe i bën homazh stilit të Rilindjes së Ringjallur. Ky kondominium me shërbim të plotë përfshin portier 24 orë, menaxher rezident dhe një tarracë të gjelbëruar në çati, e pajisur me bar, kuzhinë të jashtme dhe oxhak. I vendosur vetëm pak hapa larg Madison Square Park dhe zonës së kërkuar Flatiron District, me një kafene gourmet poshtë dhe një supermarket të ri Whole Foods përballë, ky apartament ofron mundësi të pafundme transporti, blerjesh dhe restorantesh të nivelit të lartë.

Disa fotografi janë realizuar nga Andrew Frasz Studio.

Presenting Penthouse 2 - the Crown Jewel of 76 Madison Avenue

Perched atop a historic NoMad condominium lies a contemporary masterpiece. This triple mint, full-floor Penthouse with wraparound terrace was fully designed as a new build by its current owners. The private keyed elevator opens directly into the spacious great room, where floor-to-ceiling windows frame the verdant landscaped terrace and flood the main living space with natural light. Dramatic, 11-foot ceilings and an open layout complement the seamless indoor-outdoor design scheme, creating a rare sense of tranquility in the heart of Manhattan.

The highlight of this impressive Penthouse is its 850 square feet of private outdoor space. Ideal for entertaining, the expansive terrace is accessible via French doors from each room in the apartment. With open skyline views to the north, east, and west, it offers a balance of sun and protected shade. Lush, mature dwarf birch trees, hornbeam, and boxwood on view from each room create a unique sense of privacy; an irrigation system is included.

The stylish chef's kitchen is fully equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, separate wine refrigerator, and a Miele suite complete with gas range, double ovens, and dishwasher. Luxury custom finishes such as five-inch white oak hardwood floors and natural stone countertops bring warmth to the contemporary aesthetic. The professional lighting design and ample gallery space provide the perfect setting to showcase a substantial art collection. The acoustic design features a smart HEOS system as well as concealed speakers and subwoofers throughout the home, both indoors and out. A powder room is conveniently tucked just off of the corner of the main living space.

The ideal floorplan positions the primary and secondary bedrooms along the corridor just beyond the main living space, providing privacy and seclusion to owner and guests. The primary suite's peaceful northeastern double exposures flank a central Venetian plaster gas fireplace. French doors provide unfettered access to a serene nook of the terrace, perfect for morning coffee. The lavish en-suite bathroom includes a large wet room with double rain showers as well as a freestanding soaking tub. A large custom-finished walk-in closet completes the primary retreat. The secondary bedroom and bathroom are equally as splendid.

This exceptional residence incorporates many luxury conveniences, including a second private keyed elevator direct to the primary suite corridor, dual-zoned central air, power blackout shades with sheer privacy curtains, and an in-unit stacked Miele W/D. A large private storage unit located in the basement transfers with the Penthouse.

76 Madison Avenue was built in 1911 and pays homage to the Renaissance Revival period. This full-service condominium includes a 24-hour doorman, Resident Manager, and a landscaped rooftop terrace featuring a wet bar, an outdoor kitchen, and a fireplace. Located just steps away from Madison Square Park and the coveted Flatiron District, with gourmet coffee downstairs and a new Whole Foods directly opposite, there is no shortage of transportation, shopping, and upscale dining.

Some photography credited to Andrew Frasz Studio.