Një mundësi e jashtëzakonshme për të blerë një rezidencë të gatshme për banim dhe që gjeneron të ardhura në The Aldyn, aktualisht e banuar nga një qiramarrës i shkëlqyer që paguan qira të konsiderueshme. Rezidenca 1904 kombinon të ardhurat e menjëhershme nga qiraja me atraktivitetin afatgjatë të një apartamenti kondominial premium me shërbim të plotë në Riverside Boulevard.

E pozicionuar në katin e 19-të, kjo rezidencë e qetë me një dhomë gjumi, e orientuar nga lindja, mbushet me dritë të bukur të drejtpërdrejtë të mëngjesit. Dritaret e mëdha në dhomën e gjumit dhe në dhomën e madhe të ndenjjes kornizojnë pamje të hapura mbi qytet. Përmasat bujare janë veçanërisht të dallueshme: dhoma e madhe e ndenjjes, afërsisht 19 këmbë e gjatë, ofron hapësirë të mjaftueshme për zona të veçuara ndenjeje dhe ngrënieje, ndërsa dhoma e gjumit me përmasa 14'9" x 11'5", e përshtatshme për një krevat king-size, ofron hapësirën dhe komoditetin që po bëhen gjithnjë e më të vështira për t’u gjetur në ndërtimet e reja. Dyshemetë prej druri të fortë qershie braziliane i shtojnë ngrohtësi dhe pasuri çdo hapësire.

Kuzhina e projektuar me kujdes përmban banakë prej kuarciti Blizzard, dollapë prej dru tik, një sipërfaqe pune prej mermeri Caldia dhe pajisje premium Miele. Një banjë me mermer, lavatriçe dhe tharëse brenda apartamentit, hapësirë e bollshme për garderobë dhe një holl hyrës elegant plotësojnë këtë shtëpi. Planimetria e zgjuar minimizon hapësirat e papërdorura, duke ofruar njëkohësisht ndarje të shkëlqyer midis zonave të pritjes dhe të fjetjes.

Për një investitor, Rezidenca 1904 ofron një mundësi veçanërisht tërheqëse: një shtëpi të dëshirueshme me dritë të drejtpërdrejtë mëngjesi, pamje të hapura, përmasa të shkëlqyera dhe një qiramarrës të verifikuar tashmë në banesë, duke mundësuar të ardhura nga qiraja që nga dita e parë.

The Aldyn është i njohur për mbi 40,000 metra katrorë hapësira të jashtëzakonshme me shërbime dhe ambiente për stilin e jetesës, duke përfshirë shërbim portieri dhe konsierzh 24 orë, ambiente fitnesi dhe mirëqenieje La Palestra, një pishinë të brendshme 75-këmbëshe, mur ngjitjeje, fushë të plotë basketbolli, fushë kungulli, pistë bowlingu, simulator golfi, studio për spinning, Pilates dhe yoga, dhomë avulli dhe sauna, spa, sallon për banorët, dhoma lojërash dhe festash, oborr të sistemuar, dhomë lojërash për fëmijë, parkim në objekt, shërbim valet dhe transport falas me autobus drejt metrosë.

Një mundësi e rrallë për të blerë një pronë investimi të banuar nga qiramarrës në një prej apartamenteve kondominiale luksoze me më shumë ambiente dhe shërbime në Riverside Boulevard.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.