SHITJE NGA SPONSORI PA MIRATIMIN E BORDIT

Bëhuni i pari që shijon këtë banesë të saporinovuar, të përsosur, me sipërfaqe 2.669 këmbë katrore dhe katër dhoma gjumi, në një nga blloqet më tërheqëse me pemë përgjatë rrugës, pranë monumentit të famshëm Soldiers’ and Sailors’ Monument dhe Riverside Park.

Ky apartament kondominial madhështor dhe elegant, me shërbim të plotë dhe i ndërtuar para Luftës së Dytë Botërore, është ndërthurja perfekte e përmasave klasike me estetikën bashkëkohore, në një rrugë piktoreske. Holli gjysmëprivat i ashensorit hapet drejt një foyeri fisnik hyrës, i cili ju mirëpret në një dhomë ndenjeje të bollshme, të mbushur me diell, me pamje nga jugu mbi shtëpitë e qeta prej tullash kafe.

Kuzhina e përshtatshme për një kuzhinier profesionist përfshin një banak mëngjesi, banakë graniti, të gjitha pajisjet prej çeliku inoks të markës Viking, dy furra të integruara, dy lavastovilje dhe dy lavamanë. Një dhomë formale ngrënieje ndodhet në një kënd të ndriçuar nga dielli. Shijoni suitën private kryesore, e kompletuar me një banjë të madhe prej mermeri që përfshin lavaman të dyfishtë, vaskë zhytjeje dhe dush me avull. Tri dhomat e tjera të gjumit ofrojnë pamje tërheqëse dhe dollapë të bollshëm. Kondicionimi qendror me dy zona funksionon në të gjithë banesën. Tavanet e larta, dyshemetë prej druri të fortë, lavatriçja/tharësja dhe hapësirat e bollshme në mure e bëjnë të lehtë ekspozimin e një koleksioni të madh arti. Kjo banesë e jashtëzakonshme i ka të gjitha, ndërsa mungesa e nevojës për miratim nga bordi është një avantazh i madh.

E projektuar nga Wallis dhe Goodwillie në vitin 1920, 317 West 89th Street është një ndërtesë butik me shërbim të plotë, që ofron portier 24 orë, menaxher rezident që jeton në ndërtesë, lavanderi qendrore, magazina private, dhomë për biçikleta dhe një palestër të re. Ndodhet pranë Riverside Park, restoranteve plot jetë, transportit publik, garazheve të parkimit dhe destinacioneve kryesore të blerjeve.

TARIFA SHTESË: 1.540,00 $/muaj — nga korriku 2026 deri në dhjetor 2026

Deklarim: Taksa mujore e pasurisë së paluajtshme pasqyron lehtësimin fiskal për apartamentet kondominiale, nga i cili mund të përfitojnë banorët kryesorë. Taksa për investitorët: 4.312 $/muaj.

SPONSOR SALE WITH NO BOARD APPROVAL

Be the first to enjoy this freshly renovated, pristine 2,669-square-foot, four-bedroom home on one of the most charming tree-lined blocks, anchored by the renowned Soldiers' and Sailors' Monument and nearby Riverside Park.

This grand and gracious prewar full-service condo is the perfect blend of classic scale and contemporary aesthetics on a picturesque street. The semi-private elevator vestibule opens to a noble entrance foyer that welcomes you into an oversized, sun-filled living room facing south over serene brownstones.

The chef's kitchen features a breakfast bar, granite countertops, all Viking stainless steel appliances, dual wall ovens, dual dishwashers, and dual sinks. A formal dining room is tucked away in a sunlit corner. Enjoy the private primary suite, complete with an oversized marble bathroom featuring a double vanity, soaking tub, and steam shower. The three additional bedrooms offer charming views and ample closets. Central two-zone air conditioning runs throughout. High ceilings, hardwood floors, a washer/dryer, and generous wall space make it easy to display a vast art collection. This exceptional home has it all, and no board approval is a major plus.

Designed by Wallis and Goodwillie in 1920, 317 West 89th Street is a full-service boutique building with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a central laundry room, private storage, a bike room, and a new fitness room. It is close to Riverside Park, lively restaurants, public transportation, parking garages, and major retail destinations.

ASSESSMENT: $1,540.00/monthly - July 2026 through December 2026

Disclosure: The monthly Real Estate Tax reflects the condo tax abatement primary residents may qualify for. Investor tax: $4,312/mo.