Mirë se vini në shtëpi, në Rezidencën 3 në 304 West 78th Street! E ndriçuar nga dielli, simpatike dhe tipike për Upper West Side, kjo banesë me dy dhoma gjumi dhe një banjë ndodhet në një shtëpi qyteti historike e mrekullueshme, vetëm pak çaste nga Riverside Park, dhe ofron përfitimin shtesë të shpenzimeve mujore jashtëzakonisht të ulëta të mirëmbajtjes.

Me tavane 3 metra të larta, orientim nga jugu, oxhak me dru dhe karakter të mrekullueshëm të periudhës së para luftës, kjo është pikërisht ajo lloj shtëpie idilike njujorkeze që duket sikur është pjesë e një skene filmi. E vendosur në një bllok piktoresk shtëpish qyteti, të rrethuar nga pemë, drita e ngrohtë natyrore dhe detajet arkitekturore origjinale krijojnë një ambient të përjetshëm dhe padyshim tipik për Upper West Side.

Dhoma elegante e ndenjjes ofron hapësirë të bollshme si për ulje, ashtu edhe për ngrënie, dhe ka në qendër një oxhak funksional me dru, të rrethuar nga dekorimi i tij origjinal. Dyshemetë origjinale prej druri, të restauruara, hapësirat e personalizuara për magazinim dhe lavatriçja e tharësja brenda banesës vazhdojnë në të gjithë shtëpinë.

Hapësirat e magazinimit janë të jashtëzakonshme. Veçanërisht, një hapësirë e gjerë magazinimi në formë papafingoje shtrihet nën të gjithë sipërfaqen e dhomës së dytë të gjumit dhe është e aksesueshme përmes dy kapakëve diskretë në dysheme, duke ofruar një sasi jashtëzakonisht të madhe hapësire të fshehtë magazinimi për një apartament në New York City.

Kuzhina e rinovuar është njëkohësisht e bukur dhe shumë funksionale, me banakë kuarci, veshje muri me pllaka të stilit “subway”, priza të shumta, hapësirë të bollshme në dollapë dhe banakë, si dhe një komplet të plotë pajisjesh prej çeliku inoks. Madje përfshin edhe atë luksin e rrallë njujorkez: një grirëse mbetjesh ushqimore.

Dhomat e gjumit ndodhen në mënyrë ideale në anë të kundërta të banesës, duke ofruar ndarje dhe privatësi të shkëlqyer. Dhoma kryesore e gjumit ka dy dollapë të mëdhenj ku mund të hyhet, hapësirë të bollshme magazinimi në papafingo sipër saj, si dhe një oxhak dekorativ origjinal të bukur me kapakun e tij. Dritaret e saj shohin nga blloku piktoresk i shtëpive të qytetit, të rrethuar nga pemë.

Banjoja e rinovuar është e veshur me mermer klasik dhe e përfunduar me pajisje kromi të lustruar, për një pamje të përjetshme që i përshtatet në mënyrë të përsosur mjedisit historik të shtëpisë.

304 West 78th Street është një kooperativë intime banimi me katër njësi, miqësore ndaj kafshëve shtëpiake dhe e administruar në mënyrë profesionale, pa ashensor, e mirëmbajtur në mënyrë të përsosur — nga hyrja mikpritëse deri te hapësirat e përbashkëta të ruajtura me shumë kujdes. Ndërtesa është në gjendje të shkëlqyer fizike dhe financiare, gjë që reflektohet në shpenzimet e saj veçanërisht të ulëta të mirëmbajtjes.

Riverside Park ndodhet praktikisht në pragun tuaj, duke ofruar kilometra shtigjesh për ecje dhe biçikleta, kënde lojërash, hapësira për shëtitjen e qenve, gjelbërim dhe akses në lumin Hudson. Zabar’s, Citarella, Fairway, Muzeu Amerikan i Historisë Natyrore, New-York Historical Society, si dhe një larmi e pafund restorantesh, kafenesh dhe dyqanesh të lagjes ndodhen të gjitha pranë.

Linia 1 e metrosë dhe linja të shumta autobusësh, përfshirë linjën lindje-perëndim në 79th Street, ofrojnë transport të përshtatshëm në të gjithë qytetin, ndërsa aksesi pranë West Side Highway e bën po aq të lehtë edhe daljen nga qyteti.

Për këdo që ka imagjinuar ndonjëherë jetën klasike në Upper West Side, në një shtëpi qyteti historike në një bllok të bukur të rrethuar nga pemë, kjo është pikërisht ajo lloj shtëpie që të vjen në mendje.

Welcome home to Residence 3 at 304 West 78th Street! Sunny, charming, and quintessentially Upper West Side, this two-bedroom, one-bathroom home is set within a beautiful historic townhouse just moments from Riverside Park, with the added benefit of exceptionally low monthly maintenance.

With 10-foot ceilings, southern exposure, a wood-burning fireplace, and wonderful prewar character, this is the kind of idyllic New York home that feels almost like a movie set. Set on a picturesque, tree-lined townhouse block, warm natural light and original architectural details create a setting that is timeless and unmistakably Upper West Side.

The gracious living room offers ample space for both seating and dining and is anchored by a working wood-burning fireplace with its original decorative surround. Restored original hardwood floors, thoughtful custom storage, and an in-unit washer and dryer continue throughout the home.

Storage is exceptional. Most notably, an expansive lofted storage area extends beneath the entire footprint of the second bedroom and is accessible through two discreet floor hatches, providing an unusually large amount of hidden storage for a New York City apartment.

The renovated kitchen is both beautiful and highly functional, with quartz countertops, a subway tile backsplash, abundant outlets, generous cabinet and counter space, and a full suite of stainless steel appliances. It even includes that elusive New York luxury: a garbage disposal.

The bedrooms are ideally situated on opposite sides of the home, providing excellent separation and privacy. The primary bedroom features two walk-in closets, abundant lofted storage above, and a beautiful original decorative fireplace and mantel. Its windows overlook the picturesque, tree-lined townhouse block below.

The renovated bathroom is clad in classic marble and finished with polished chrome fixtures for a timeless look perfectly suited to the home's historic setting.

304 West 78th Street is an intimate four-unit, pet-friendly, professionally managed walk-up cooperative that is impeccably maintained, from its welcoming entryway to its beautifully kept common areas. The building is in excellent physical and financial condition, reflected in its notably low maintenance.

Riverside Park is practically at your doorstep, offering miles of walking and biking paths, playgrounds, dog runs, green space, and access to the Hudson River. Zabar's, Citarella, Fairway, the American Museum of Natural History, the New-York Historical Society, and an endless assortment of neighborhood restaurants, cafes, and shops are all nearby.

The 1 subway and multiple bus lines, including the 79th Street crosstown, provide convenient transportation throughout the city, while nearby access to the West Side Highway makes getting out of town equally easy.

For anyone who has ever imagined classic Upper West Side living in a historic townhouse on a beautiful tree-lined block, this is exactly the kind of home that comes to mind.