Një shtëpi magjepsëse për çdo stinë! G54 në Hudson View Gardens është një apartament i ndriçuar, i bollshëm dhe me përmasa të harmonishme, me dy dhoma gjumi, që ofron një kombinim të jashtëzakonshëm të dritës, pamjeve, karakterit origjinal dhe përditësimeve të menduara me kujdes.

Një holl elegant hyrës ju mirëpret në këtë apartament tërheqës. Dhoma e këndshme e ndenjjes, e kompletuar me një kënd simpatik zyre, është e orientuar nga veriu dhe perëndimi dhe mbushet me dritë natyrale. Nga dritaret mund të shijoni pamje të bukura të lumit Hudson dhe Palisades, si edhe të kopshteve ikonike për të cilat Hudson View Gardens është i njohur.

Kuzhina me dritare, e orientuar nga veriu, është njëkohësisht e ndriçuar dhe funksionale, me një hapësirë të bollshme ngrënieje që krijon një ambient të mrekullueshëm për vaktet e përditshme ose për pritjen e miqve. Kuzhina e rinovuar ka banakë graniti, që maksimizojnë hapësirën e përgatitjes dhe magazinimit, si edhe dollapë të shumtë të bardhë dhe pajisje inoksi, përfshirë sobën, frigoriferin, mikrovalën dhe lavastoviljen—të gjitha në gjendje të shkëlqyer.

Të dyja dhomat e gjumit janë me përmasa bujare dhe të pozicionuara me kujdes për privatësi dhe dritë. Dhoma kryesore e gjumit është e orientuar nga perëndimi dhe veriu dhe ofron pamje mahnitëse të lumit Hudson, Palisades, urës George Washington dhe Kopshtit spektakolar të Trëndafilave të kooperativës. Drita e bollshme natyrale dhe pamja e qetë e bëjnë atë një strehë veçanërisht të veçantë. Dhoma e dytë, po aq e gjerë, është e orientuar nga jugu dhe perëndimi dhe mbushet me dritë të këndshme gjatë gjithë ditës, me pamje të lumit Hudson, Palisades, urës George Washington dhe Kopshtit të Trëndafilave.

Banjoja e restauruar bukur ndërthur karakterin origjinal të apartamentit me përditësime moderne dhe është në gjendje të përsosur.

I mirëmbajtur me dashuri ndër vite, apartamenti ruan shumë nga detajet e tij origjinale, ndërsa përfshin përditësime për rehati dhe efikasitet bashkëkohor. Shtatë dollapë ofrojnë hapësirë të bollshme magazinimi, ndërsa dyshemetë origjinale prej parketi janë në gjendje të shkëlqyer dhe i shtojnë ngrohtësi e karakter të gjithë apartamentit.

Kjo shtëpi e projektuar me kujdes dhe me përmasa bujare ofron një ndjesi të rrallë hapësire, drite dhe lidhjeje me natyrën. Bëhuni pjesë e komunitetit mikpritës Hudson Heights në Hudson View Gardens, ku arkitektura historike, kopshtet e gjelbra, bimësia e pjekur dhe bukuria e lumit Hudson janë pjesë e jetës së përditshme.

Tarifa mujore e mirëmbajtjes është 2,275.75 $, vlerësimi kapital në fuqi është 423.82 $, ndërsa tarifa shtesë për kondicionerin, për 1 njësi të instaluar, është 17.72 $.

**KARAKTERISTIKAT E KOOPERATIVËS DHE LAGJES:** Hudson View Gardens, i regjistruar në Regjistrin Kombëtar të Vendeve Historike, u ndërtua në vitin 1924 si një nga kooperativat e para të qytetit dhe ka qenë 100% në pronësi të aksionarëve që nga themelimi. Ky kompleks simpatik përbëhet nga nëntë ndërtesa gjashtëkatëshe me ashensorë dhe gjashtë ndërtesa katërkatëshe pa ashensor. Bennett Park, pika më e lartë natyrore në Manhattan, ndodhet pikërisht përballë rrugës. I përshtatshëm për kafshë shtëpiake / lejohet financim maksimal deri në 75%. Arkitekturë në stilin anglez Tudor / rreth katër hektarë kopshte të mirëmbajtura / verandë e jashtme me skarë / Kopshti i Trëndafilave dhe zona uljeje / rrugicë me parkim jashtë rrugës (me tarifë shtesë) / siguri 24 orë / sallë e madhe komunitare për aktivitetet e kooperativës, koncerte, yoga, panairin vjetor të artizanatit, si dhe hapësirë me qira për festa / hapësirë studioje arti / grup lojërash të organizuar nga prindërit / kënd lojërash / dhomë lojërash e brendshme / apartament për mysafirë / palestër / dhomë për pakot dhe dërgesa e postës deri te dera juaj / magazinim në bodrum / hapësirë për biçikleta / gazi dhe energjia elektrike përfshihen në mirëmbajtje (tarifë shtesë për kondicionerin). Ndodhet vetëm pak larg nga shumë restorante, kafene, dyqane dhe të gjitha shërbimet; përballë stacionit të trenit A, ndërsa treni lokal nr. 1 dhe autobusët ndodhen pranë. Parku Fort Tryon dhe Muzeu MET Cloisters janë vetëm pak më lart në rrugë. Ky kompleks i jashtëzakonshëm ndodhet në një lagje miqësore, vetëm pak minuta larg të gjitha komoditeteve që mund t’ju nevojiten. Taksa e transferimit prej 2% paguhet nga shitësi.

An enchanting home for all seasons! G54 at Hudson View Gardens is a bright, spacious, and beautifully proportioned two-bedroom home offering an exceptional combination of light, views, original character, and thoughtful updates.

An elegant entry foyer welcomes you into this inviting apartment. The gracious living room, complete with a charming office nook, faces north and west and is filled with natural light. From the windows, enjoy beautiful views of the Hudson River and Palisades, along with the iconic gardens for which Hudson View Gardens is renowned.

The windowed, north-facing kitchen is both bright and functional, with a generous dining area that provides a wonderful setting for everyday meals or entertaining. The renovated kitchen features granite counters, maximizing both preparation space and storage, along with ample white cabinetry and stainless-steel appliances, including a stove, refrigerator, microwave, and dishwasher-all in excellent condition.

Both bedrooms are generously sized and thoughtfully positioned for privacy and light. The primary bedroom faces west and north and enjoys breathtaking views of the Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the co-op's spectacular Rose Garden. Its abundant natural light and serene outlook make it a particularly special retreat. The equally spacious second bedroom faces south and west and is bathed in pleasant light throughout the day, with views of Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the Rose Garden.

The beautifully restored bathroom combines the apartment's original character with modern updates and is in pristine condition.

Lovingly maintained over the years, the apartment retains many of its original details while incorporating updates for contemporary comfort and efficiency. Seven closets provide an abundance of storage, while the original parquet floors are in excellent condition and add warmth and character throughout.

This thoughtfully designed and generously proportioned home offers a rare sense of space, light, and connection to nature. Come be part of the welcoming Hudson Heights community at Hudson View Gardens, where historic architecture, lush gardens, mature greenery, and the beauty of the Hudson River are part of everyday life.

Monthly maintenance charge is $2,275.75, the on-going capital assessment is $423.82, and the AC surcharge for 1 installed unit is $17.72.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture /approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.