Mirë se vini në L32, një banesë me një dhomë gjumi, e rinovuar së fundmi me shumë shije, e vendosur në ndërtesat pa ashensor të kompleksit Hudson View Gardens. Drita e mrekullueshme e kësaj banese vihet re menjëherë sapo hyni. Të gjitha dhomat e kësaj banese të bollshme dhe elegante janë të orientuara nga jugu dhe perëndimi, me pamje piktoreske nga rruga e rrethuar me pemë, lumi Hudson, shkëmbinjtë Palisade dhe ura George Washington. Ky apartament i jashtëzakonshëm me 3,5 dhoma ka një dhomë ndenjeje me përmasa të bollshme dhe tapet të ri, të rehatshëm, nga muri në mur. Kuzhina krejt e re është e pajisur me gjithçka që nevojitet për aventura kulinare, duke përfshirë dollapë të bardhë të bollshëm, banakë Corian, pajisje të reja prej çeliku inoks (sobë, frigorifer, lavastovilje dhe mikrovalë), si edhe dollapët origjinalë simpatikë të porcelanit. Zona e gjerë e ngrënies, e orientuar nga jugu dhe perëndimi, ofron hapësirë të bollshme për mbledhje e pritje. Dhoma e gjumit e qetë dhe me përmasa bujare, me parket të ri dhe pamje nga perëndimi, mund të akomodojë të gjitha mobiliet tuaja dhe ka dy dollapë për t’ju ndihmuar të ruani rregullin. Në total ka 4 dollapë të shkëlqyer, përfshirë një dollap ku mund të hyhet brenda pranë hyrjes dhe një dollap për çarçafë në korridor. Banjoja e saporinovuar, e pastër dhe e bardhë, ka një stil klasik. Ky strehim i mirëmbajtur, brenda një komuniteti të mrekullueshëm, është pikërisht shtëpia që keni pritur!

Tarifa mujore e mirëmbajtjes është 1,495.87 dollarë, së cilës i shtohet një tarifë kapitale në vazhdim prej 278.55 dollarësh, për një total prej 1,774.42 dollarësh në muaj. Shpenzimet e gazit dhe energjisë elektrike përfshihen në mirëmbajtje; janë instaluar dy kondicionerë, me një tarifë shtesë prej 40.24 dollarësh në muaj. Ju lutemi vini re se apartamenti ndodhet në ndërtesat pa ashensor dhe ka një palë shkallësh që zbresin drejt hollit, si edhe dy palë shkallësh të lehta për t’u ngjitur.

**KARAKTERISTIKAT E KOOPERATIVËS DHE TË LAGJES:** Hudson View Gardens, i regjistruar në Regjistrin Kombëtar të Vendeve Historike, u ndërtua në vitin 1924 si një nga kooperativat e para të qytetit dhe ka qenë 100% në pronësi të aksionarëve që nga themelimi. Ky kompleks simpatik përbëhet nga nëntë ndërtesa gjashtëkatëshe me ashensor dhe gjashtë ndërtesa katërkatëshe pa ashensor. Bennett Park, pika më e lartë natyrore në Manhattan, ndodhet pikërisht përballë rrugës. I përshtatshëm për kafshë shtëpiake / financim maksimal deri në 75%. Arkitekturë në stilin Tudor anglez / rreth 4 hektarë kopshte të mirëmbajtura / verandë e jashtme me skarë / Kopshti i Trëndafilave dhe zona ndenjeje / rrugicë me parkim jashtë rrugës (me tarifë shtesë) / siguri 24 orë / sallë e madhe komunitare për aktivitetet e kooperativës, koncerte, yoga, panairin vjetor të artizanatit dhe hapësirë me qira për festa / hapësirë studioje arti / grup lojërash të organizuar nga prindërit / kënd lojërash / dhomë lojërash të brendshme / apartament për mysafirë / palestër / dhomë për pakot dhe dërgesë të postës deri te dera juaj / hapësirë magazinimi në bodrum / hapësirë për biçikleta / gazi dhe energjia elektrike përfshihen në mirëmbajtje (tarifë shtesë për kondicionerët).

Vetëm pak minuta larg ndodhen shumë restorante, kafene, dyqane dhe të gjitha shërbimet; përballë rrugës ndodhet linja A e metrosë, ndërsa treni lokal nr. 1 dhe autobusët janë pranë. Parku Fort Tryon dhe Muzeu MET Cloisters ndodhen vetëm pak më tej në të njëjtën rrugë. Ky kompleks i mrekullueshëm ndodhet në një lagje miqësore, ku të gjitha komoditetet që mund t’ju nevojiten janë vetëm pak minuta larg.

Welcome to L32, a newly and tastefully renovated one-bedroom home located in the walk-up buildings at Hudson View Gardens. The gorgeous light of this home is evident immediately upon entry. All rooms of this spacious and elegant home face south and west with picturesque views of the tree-lined street, Hudson River, the Palisade Cliffs, and the George Washington Bridge. This outstanding 3.5-room apartment has a graciously proportioned living room with newly installed comfortable wall-to-wall carpeting. The brand-new kitchen comes equipped with everything needed for culinary adventures, with ample white cabinets, Corian counters, new stainless-steel appliances (stove, fridge, DW and microwave), and has the charming original China cabinets. The sizeable dining area with south and west exposure has plenty of space for gatherings. The serene, generously sized bedroom with new wood flooring views west, and can accommodate all your furniture needs with two closets to keep you organized. There are 4 excellent closets in total, including a walk-in one at the entry and a linen closet in the hall. The newly renovated pristine white bathroom has classic design sensibilities. This well-cared-for retreat within an amazing community is just the home that you have been waiting for! The monthly maintenance is $ 1,495.87 with the addition of an on-going capital assessment of $278.55, totaling $1,774.42per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed ACs, with 40.24 surcharge per month. Please note that the apartment is located in the walk-up buildings and has a flight of stairs down to the lobby and two easy flights up.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately 4 acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.