Elegancë Art Deco. Pamje nga lumi Hudson. Sofistikim i përjetshëm.

E vendosur mbi kurorat e pemëve, Rezidenca 7F është një banesë e kuruar me përsosmëri në Hudson Heights, e mbushur me dritë dielli. Një rinovim i personalizuar që përfshin mobilieri të punuara posaçërisht në tri dhoma, një kuzhinë gourmet me dizajn unik dhe një banjë luksoze e të bollshme. Kjo rezidencë e jashtëzakonshme, gati për banim, ofron një mundësi të rrallë për të zotëruar një shtëpi të projektuar profesionalisht, sa elegante aq edhe mikpritëse.

E vendosur në kooperativën elegante të vitit 1936, 250 Cabrini Boulevard, të projektuar nga arkitektët e njohur Boak & Paris, kjo ndërtesë është një nga thesaret arkitekturore të Hudson Heights. Banorët mirëpriten nga një holl Art Deco i restauruar me përpikëri dhe shijojnë një tarracë spektakolare në çati, me pamje të gjera mbi lumin Hudson, Palisades dhe urën George Washington. Shërbime të tjera përfshijnë portier me orar të pjesshëm, superintendent që banon në ndërtesë, shërbim mirëmbajtjeje, dhomë për biçikleta, depo private, bibliotekë për banorët, ambiente lavanderie të përditësuara, dritare të reja me eficiencë energjetike dhe panele diellore të projektuara për të ulur kostot operative të ndërtesës. Pas përfundimit me sukses të punimeve sipas Local Law 11, po merr formë një kopsht i bukur në çati, i sistemuar me lule, perime dhe vende për t’u ulur, duke krijuar një tjetër strehë të qetë lart mbi qytet.

Brenda, çdo detaj i Rezidencës 7F është ngritur me kujdes në një nivel të lartë. Një holl mbresëlënës me granit, i frymëzuar nga Art Deco, ju mirëpret në shtëpi dhe përcakton tonin për ambientet e brendshme, ku eleganca klasike ndërthuret në mënyrë të përsosur me luksin modern. Dyshemetë e pasura prej druri të fortë, të restauruara, pragjet e dritareve prej mermeri, veshjet murale të personalizuara Cole & Son dhe aksesorët e restauruar të dyerve në stil Art Deco nxjerrin në pah karakterin origjinal të shtëpisë, ndërsa përmirësimet e shumta elektrike — përfshirë një panel të ri, kontrolle ndriçimi Forbes & Lomax, ndriçim LED me rregullim intensiteti dhe priza USB — sjellin funksionalitet të lehtë në jetën e përditshme.

Dhoma e ndenjjes, e mbushur me dritë dielli, është njëkohësisht e sofistikuar dhe mikpritëse, e dominuar nga një mur i personalizuar me rafte librash të integruar, ndriçim të inkorporuar dhe hapësirë të bollshme magazinimi. Pranë hapësirës së ndenjjes, mobiliet e personalizuara të dhomës së ngrënies, të kompletuara me frigoriferin e verës Summit, krijojnë një ambient elegant për darka intime, mbledhje të gjalla ose një mbrëmje të qetë në shtëpi.

Kuzhina gourmet, e rinovuar bukur dhe me dritare, është projektuar duke pasur parasysh stilin dhe funksionalitetin. Ajo përmban mobilie të personalizuara, sobë me gaz Bertazzoni, frigorifer Bosch me prodhues akulli, lavastovilje Bosch, sistemin gjerman të magazinimit tërheqës PEKA Magic Corner, lavaman multifunksional prej çeliku inoks, dysheme terrazzo dhe banakë mbresëlënës me skaje të rrjedhshme.

Banjoja me dritare, e frymëzuar nga një spa, ofron një strehë të përditshme dhe është pajisur me komodinë RH, dollap inteligjent për ilaçe, pajisje Kohler, dysheme mermeri me ngrohje rrezatuese dhe një dush të madh prej xhami, të veshur me pllaka të personalizuara, në frymën e epokës deco, që të kujton atmosferën e një hoteli butik.

Dhoma kryesore e gjumit, me përmasa king-size, ofron një strehë të qetë me përmasa bujare, ekspozim të bukur nga jugu dhe një sistem dollapësh të personalizuar ELFA, të projektuar për organizim dhe magazinim pa mundim.

Përtej kësaj oaze, Hudson Heights ofron një nga lagjet më piktoreske dhe më të dashura të Manhatanit. Restorantet, kafenetë, tregjet e specializuara dhe lehtësitë e përditshme ndodhen pikërisht pranë derës suaj, ndërsa tregu vjetor Inwood Greenmarket, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park dhe Riverside Park ofrojnë një stil jetese të jashtëzakonshëm, të rrethuar nga historia, kultura dhe natyra. Trenat A dhe 1 ju çojnë në Midtown për rreth 20 minuta, ndërsa pranë ndodhen disa linja autobusësh për lehtësi shtesë.

Kooperativa pranon kafshë shtëpiake (me miratimin e bordit), lejon trustet, dhuratat dhe garantuesit, si dhe lejon nënqiradhënien deri në tre vjet pas dy vitesh banimi nga pronari.

Oferta e shitësit:

Për të ofruar vlerë shtesë dhe qetësi shpirtërore, shitësit kanë kënaqësinë të ofrojnë sa vijon me një ofertë me çmim të plotë:

Vlerësimi aktual kapital wi

Art Deco Elegance. Hudson River Views. Timeless Sophistication.

Perched above the treetops Residence 7F is an exquisitely curated Hudson Heights home bathed in sun light. A bespoke renovation featuring three rooms of custom cabinetry, a uniquely designed gourmet kitchen and a luxurious, spacious bathroom. This exceptional, turn key residence offers a rare opportunity to own a professionally designed home that is as stylish as it is welcoming.

Located within the elegant 1936 cooperative 250 Cabrini Boulevard , designed by renowned architects Boak & Paris , this building is one of Hudson Heights' architectural treasures. Residents are welcomed by a meticulously restored Art Deco lobby and enjoy a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, the Palisades, and the George Washington Bridge. Additional amenities include a part-time doorman, live-in superintendent, porter, bike room, private storage, resident library, updated laundry facilities, new energy-efficient windows, and solar panels designed to reduce building operating costs. With the successful completion of Local Law 11 work, a beautifully landscaped rooftop garden featuring flowers, vegetables, and seating is now taking shape, creating yet another peaceful retreat high above the city.

Inside, every detail of Residence 7F has been thoughtfully elevated. A striking Art Deco-inspired granite foyer welcomes you home, setting the tone for interiors that seamlessly blend classic elegance with modern luxury. Rich refinished hardwood floors, marble window sills, bespoke Cole & Son wall coverings, and restored Art Deco door hardware celebrate the home's original character, while extensive electrical upgrades-including a new panel, Forbes & Lomax lighting controls, dimmable LED lighting, and USB outlets-bring effortless functionality to everyday living.

The sun-filled living room is both sophisticated and inviting, anchored by a custom wall of built-in bookshelves with integrated lighting and abundant storage. Adjacent to the living space, custom dining room cabinetry, complete with Summit wine refrigerator, creates an elegant setting for intimate dinners, lively gatherings, or a quiet evening at home.

The beautifully renovated windowed gourmet kitchen has been designed with both style and function in mind, featuring custom cabinetry, a Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator with ice maker, Bosch dishwasher, a PEKA Magic Corner German pull-out storage system, multifunction stainless-steel sink, terrazzo flooring, and dramatic waterfall countertops.

The spa-inspired windowed bathroom offers a daily retreat, appointed with a RH vanity, smart medicine cabinet, Kohler fixtures, radiant heated marble floor, and an oversized glass shower wrapped in custom tile, true to the deco era, that evokes the feel of a boutique hotel.

The king-sized primary bedroom provides a tranquil sanctuary with generous proportions, beautiful southern exposure, and a custom ELFA closet system designed for effortless organization and storage.

Beyond this oasis, Hudson Heights offers one of Manhattan's most picturesque and beloved neighborhoods. Restaurants, cafés, specialty markets, and everyday conveniences are just outside your door, while the year-round Inwood Greenmarket, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park, and Riverside Park provide an extraordinary lifestyle surrounded by history, culture, and nature. The A and 1 trains deliver you to Midtown in approximately 20 minutes, with multiple bus lines nearby for added convenience.

The cooperative welcomes pets (with board approval), permits trusts, gifting, and guarantors, and allows subletting for up to three years after two years of owner occupancy.

Seller Offering:

To provide additional value and peace of mind, the sellers are pleased to offer the following with a full-price offer :

The current capital assessment wi