$7,000,000 - 641 Medford Road, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1055457

Property Description « Albanian »

Thirrje për të gjithë investitorët, zhvilluesit, përdoruesit përfundimtarë dhe restauratorët!!! Restorant dhe lounge modern mbi 8,000 këmbë katrore në Route 112 për shitje!!! Prona ofron tabelistikë të shkëlqyer, ekspozim të madh, tavane të larta 20 këmbë, 270 vende uljeje brenda, 70 vende uljeje jashtë, kuzhinë të plotë komerciale, bodrum të plotë prej 2,000 këmbësh katrore, 58 vende parkimi, zonim restoranti 421, bar të plotë, parkim privat të madh, 2 hyrje-dalje strategjikisht të pozicionuara nga trotuari, parkim të aksesueshëm, tualete të aksesueshme, sistem sprinklerësh, ndriçim tërësisht të ri LED, energji trefazore, CAC, +++!!! Prona ndodhet në zemër të Patchogue, në Route 112 me trafik të dendur, pranë Sunrise Hwy. dhe Skye Equestrian Center!!! Prona shtrihet në një parcelë të madhe prej mbi 42,000 këmbësh katrore, vetëm 10 minuta nga Aeroporti MacArthur!!! Fqinjët përfshijnë Jeep-Dodge-Ram, Ford, Nissan, Honda, Hilton Hotels, Fairfield Properties, The Home Depot, ShopRite, Exit Realty, Best Buy, Staples, CVS, Walgreens, 7-Eleven, Bolla Market, Carpet Depot, Safelite Auto Glass, Dick’s Sporting Goods, Avis, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Leslie’s Pool Supplies, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Pizza Hut, Burger King, Papa John’s Pizza, Subway, +++!!! Kjo pronë ofron një potencial të MADH rritjeje!!! Kjo mund të jetë parcela juaj e ardhshme për zhvillim ose selia e biznesit tuaj!!!



Shpenzimet:



Taksat: 39,371 $ në vit.



Shpenzimet totale: 39,371 $ në vit.

MLS#‎	1055457
Taksat (vjetore)	$39,371
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Tren	1.9 milje: "Medford"
	2 milje: "Patchogue"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.