$335,000 - 470 E Main Street, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1038826

Property Description « Albanian »

Pronari dhe investitorë restorantesh, shikoni këtë para se të blini një hapësirë bosh. Kam një biznes restoranti të gatshëm për shitje në Patchogue, dhe kjo nuk është një hapësirë e paplotësuar që duhet ta ringjallni. Kjo është një biznes real operativ me kapacitet për 96 persona, rreth 50 vjet duke shërbyer të njëjtën komunitet, dhe me një bazë besnike klientësh që tashmë hyjnë në dyer. Shitjet e forta, të ardhura të shëndetshme për pronarin, dhe këtu është përparësia e vërtetë: pronari i lokalit do të ofrojë një qira të re për 10 apo edhe 20 vjet, kështu që pronari i ardhshëm siguron stabilitet afatgjatë. Pronari po del në pension, që është arsyeja e vetme që kjo mundësi është e disponueshme. Kushdo mund të blejë një kuzhinë bosh dhe të shpresojë. Kjo është rrjedhje parash e provuar prej dekadash në të cilën mund të hidhni hapin që në ditën e parë. Financat e plota ndahen me blerësit e kualifikuar nën NDA. Vetëm blerësit seriozë.

MLS #‎	1038826
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Tren	1 milje: "Patchogue"
	2.8 milje: "Bellport"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.