75-77 Simonson Ave paraqet një mundësi tërheqëse investimi, që përfshin DY SHTËPI ME NGA DY NJËSI BANIMI, me gjithsej KATËR apartamente me 2 dhoma gjumi. Çdo ndërtesë ka përmasa 18’ x 26’ dhe ndodhet në një parcelë 22’ x 100’, duke ofruar një sipërfaqe të konsiderueshme dhe shumë potencial.

Të ndërtuara në vitin 1925, këto prona ofrojnë planimetrinë klasike të një ndërtese shumëfamiljare në Staten Island, të cilën kërkojnë investitorët: çdo njësi përfshin kuzhinë, dy dhoma gjumi, dhomë ndenjeje dhe banjë të plotë, si dhe hapësirë shtesë në nivelin e poshtëm, ku përfshihen një banjë e papërfunduar dhe mundësi për magazinim ose përdorim teknik. Pronat kërkojnë punime për përmirësim dhe rikonstruksion, duke e bërë këtë një mundësi ideale për një investitor, kontraktor ose blerës që dëshiron të rinovojë, përmirësojë dhe maksimizojë vlerën.

Të vendosura në mënyrë të përshtatshme pranë Forest Avenue, banorët janë afër supermarketeve, restoranteve, dyqaneve për nevojat e përditshme, parqeve dhe shërbimeve të lagjes. Shkollat publike aty pranë, P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham dhe Port Richmond High School, ofrojnë akses në arsimin publik lokal.

Transporti është një tjetër avantazh, me shërbimin lokal të autobusëve S46/S96 pranë pronës, që ofron lidhje në të gjithë North Shore dhe drejt St. George, ku udhëtarët mund të përdorin tragetin e Staten Island për në Lower Manhattan.

Dy shtëpi – katër apartamente. Një mundësi për të krijuar vlerë të konsiderueshme. Sillni vizionin tuaj, kontraktorin tuaj dhe zbuloni potencialin e kësaj pakete unike shumëfamiljare.

Shikime private me takim paraprak.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.