$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014

Property Description « Albanian »

TOKË DHE BIZNES PËR SHITJE NË VENDNDODHJE PRIME DHE ME VIZIBILITET TË LARTË!!!! Mundësi e jashtëzakonshme për të zotëruar një truall komercial dhe për të marrë në dorë një biznes servisi automobilistik të gatshëm për operim, në zemër të Babylon Village, vetëm pak hapa nga nyja e stacionit të trenit Babylon. Për investitorë dhe zhvillues, profesionistë të automobilistikës, kompani murature dhe projektimi peizazhi, instalacionesh hidraulike/elektrike, çatie, ngrohjeje, ventilimi dhe kondicionimi (HVAC) — mundësitë janë të pafundme. Kjo pronë paraqet gjithashtu një mundësi potenciale rizhvillimi për një ndërtesë me përdorim të përzier, në varësi të zonimit në fuqi dhe miratimeve përkatëse.

Wolf’s Central Auto Service i ka shërbyer komunitetit për 51 vjet dhe ka ndërtuar një reputacion të fortë lokal. Për më tepër, ofron një servis automobilistik plotësisht funksional për automjete vendase dhe të importuara, me 2 bokse shërbimi, njëri prej të cilëve ofron komoditet të plotë për kalim të drejtpërdrejtë të automjetit, ngritëse, diagnostikim të kompjuterizuar, makineri për inspektimin e automjeteve në shtetin e Nju-Jorkut dhe të gjitha pajisjet e nevojshme për funksionimin e biznesit.

Kjo pronë prej 15,000 këmbësh katrore ofron gjithashtu disa vende parkimi të dhëna me qira për LIRR, tashmë të vendosura, duke siguruar të ardhura shtesë. Shitja përfshin edhe emrin e konsoliduar të biznesit Wolf’s Central Service dhe numrin e telefonit. PRONARI po del në pension, duke krijuar një potencial të jashtëzakonshëm për një profesionist entuziast me vizion të madh për t’u zgjeruar në industrinë e automobilistikës ose për ta çuar biznesin në një drejtim krejtësisht të ri!

GJITHASHTU.... ME KUSHTE TË PRANUESHME, SHITËSI ËSHTË I GATSHËM TË MARRË NË KONSIDERATË FINANCIMIN PËR BLERËSIN E DUHUR!!

MLS#‎	1053014
Taksat (vjetore)	$18,673
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë
Tren	0 milje: "Babylon"
	2.5 milje: "Lindenhurst"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.