NJËSI MAGAZINIMI 20 E PËRFSHIRË NË ÇMIMIN E BLERJES

Një mundësi e jashtëzakonshme për të zotëruar një studio të ndriçuar dhe të bollshme me hapësirë alcove në Waverly Brooklyn, një kompleks kondominial luksoz me shërbim të plotë, i vendosur në kryqëzimin e Clinton Hill, Fort Greene dhe Prospect Heights.

Rezidenca 3G përmban dritare të mëdha me ekspozim në dy drejtime, tavane të larta, parket lisi me dërrasa të gjera dhe ngrohje e ftohje qendrore. Kuzhina e projektuar me kujdes është e pajisur me banakë kuarci të honuar, pajisje Liebherr dhe Bosch, si dhe një sobë Bertazzoni. Banjoja përmban pllaka porcelani, një vaskë të thellë për zhytje dhe një komodinë të personalizuar prej druri, me sipërfaqe kuarci Calacatta Oro.

Lehtësitë shtesë përfshijnë lavatriçe dhe tharëse Bosch brenda njësisë, si dhe përdorimin e një njësie private magazinimi.

Waverly Brooklyn ofron holl me staf, sallë pritjeje për banorët, qendër fitnesi, tarracë në katin e dytë me zonë për pjekje në skarë, tarracë të gjelbëruar në çati dhe parkim në vend, plotësisht të automatizuar.

I pozicionuar në mënyrë të përsosur aty ku takohen tre nga lagjet më të dëshiruara të Brooklynit, kompleksi ndodhet vetëm pak çaste nga Fort Greene Park, Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM dhe një mori restorantesh, kafenesh dhe butikësh të lagjes. Transporti është i përshtatshëm, me linjat C, G, 2 dhe 3 të trenit pranë.

Aktualisht e dhënë me qira deri në shtator 2027 për 3,000 dollarë në muaj, Rezidenca 3G ofron të ardhura të menjëhershme nga qiraja dhe një normë kapitalizimi prej rreth 4.5% me çmimin e kërkuar prej 550,000 dollarësh.

STORAGE UNIT 20 INCLUDED WITH PURCHASES

An exceptional opportunity to own a sunny and spacious alcove studio at Waverly Brooklyn, a full-service luxury condominium at the intersection of Clinton Hill, Fort Greene, and Prospect Heights.

Residence 3G features oversized windows with two exposures, high ceilings, wide-plank oak hardwood flooring, and central heating and cooling. The thoughtfully designed kitchen is outfitted with honed quartz countertops, Liebherr and Bosch appliances, and a Bertazzoni range. The bathroom features porcelain tile, a deep soaking tub, and a custom wood vanity topped with Calacatta Oro quartz.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer and dryer and the use of a private storage unit.

Waverly Brooklyn offers an attended lobby, resident lounge, fitness center, second-floor terrace with a grilling station, landscaped rooftop terrace, and fully automated on-site parking.
Perfectly positioned where three of Brooklyn's most desirable neighborhoods meet, the building is moments from Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM, and an abundance of neighborhood restaurants, cafés, and boutiques. Transportation is convenient, with the C, G, 2, and 3 trains nearby.

Currently occupied through September 2027 at $3,000 per month, Residence 3G offers immediate rental income and an approximately 4.5 cap rate at the $550,000 asking price.