Një mundësi tërheqëse investimi në 99 John Street. Njësia 712 është një garsoniere elegante me kthinë, e dhënë aktualisht me qira për 3.850 dollarë në muaj, me kontratën e qirasë që skadon më 30 prill 2027, dhe ofron një normë të vlerësuar kapitalizimi prej 4,5%.

Tavanet e larta prej 11 këmbësh dhe planimetria e hapur, në stil papafingoje, krijojnë një ndjesi të jashtëzakonshme hapësire, ndërsa zona e veçantë e fjetjes ofron privatësi dhe funksionalitet. Kuzhina elegante përmban pajisje elektroshtëpiake premium Electrolux, banakë prej guri gri dhe kabinete të bardha me përfundim lak. Banjoja e frymëzuar nga ambientet spa është e pajisur me dysheme, banakë dhe veshje muri me pllaka mermeri, duke i dhënë hapësirës një atmosferë të rafinuar dhe të qetë.

E ndërtuar në vitin 1933 nga arkitektët që projektuan Empire State Building, 99 John Street është një monument i shquar i stilit Art Deco, i transformuar me kujdes në një kompleks apartamentesh bashkëkohore në stil papafingoje, në zemër të Distriktit Financiar.

Banorët përfitojnë nga një gamë mbresëlënëse shërbimesh, duke përfshirë shërbim portierie 24 orë, një qendër fitnesi në godinë, një tarracë të mobiluar në çati me zona ngrënieje dhe pamje të gjera panoramike të horizontit të qytetit, një kopsht të mirëmbajtur në katin e pestë dhe një sallë për banorët me tavolina bilardoje dhe një dhomë private shfaqjesh. Shërbime të tjera përfshijnë një garazh parkimi në godinë, Wi-Fi falas në hapësirat e përbashkëta, si dhe shërbime ushqimore dhe farmaceutike brenda godinës.

Vetëm pak çaste larg nyjës së transportit të Fulton Street, rezidenca ofron akses të përshtatshëm në linjat e metrosë 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z dhe R, duke mundësuar lidhje të lehta në të gjithë Manhatanin dhe më tej.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.